Location Bureaux 226 m²95700 Roissy En France

2 166 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 7 774 € HT/an
Taxe foncière : 3 344 €/an

Bureaux rénovés à louer au sein de Paris Nord 2 à Roissy en France

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un plateau de bureaux complètement rénové de 226 m² en R+1, au sein d'un ensemble immobilier composé de 6 bâtiments à Paris Nord 2.
Le lot dispose d'un accès sécurisé, de la climatisation et d'une kitchenette commune à l'ensemble des locataires.
Le site est situé à proximité des accès autoroutiers A1, A3 et A104, ainsi que de la gare RER B station " Parc des Expositions" de Villepinte.
Le centre commercial Aéroville ainsi que l'aéroport Roissy Charles de Gaulle se trouvent également à proximité.
Prestations :
Restaurants à proximité
Accès sécurisé par badge et interphone
Hall d'accueil
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation dans certains lots
Plinthes techniques périphériques
Revêtement PVC pour les bureaux en étage
Faux-plafond
Kitchenette commune
Sanitaires communs
Hauteur sous plafond : 3,5 mètres pour les lots d'activité
1 accès de plain-pied par lot d'activité en RDC
Places de parking extérieures
Référence : BL-N203L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
226m²115.00€34.40€

Caractéristiques

Restaurants à proximité
Accès sécurisé par badge et interphone
Hall d'accueil
Chauffage par convecteurs électriques
Climatisation dans certains lots
Plinthes techniques périphériques
Revêtement PVC pour les bureaux en étage
Faux-plafond
Kitchenette commune
Sanitaires communs
Hauteur sous plafond : 3,5 mètres pour les lots d'activité
1 accès de plain-pied par lot d'activité en RDC
Places de parking extérieures

Emplacement

Roissy En France 95700
A 17 kilomètres de Paris
Aéroport Roissy Charles de Gaulle
Autoroutes A1, A3 et A104 sortie "Paris Nord 2"
RER ligne B station "Parc des Expositions"
10 lignes de bus au sein de Paris Nord 2
Future gare du Grand Paris Express (Ligne 17) prévue en 2029
Site d'excellence de PN2: 1 million de m² développés, 70 d’hectares d’espaces verts, 2 RIE, un centre commercial, un large pôle hôtelier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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