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Location Bureaux 452 m² à 12 072 m²66 ALLEE DE CORSE, 92000 Nanterre

À partir de
12 430 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 749 671 € HT/an
Taxe foncière : 12 €/an

A louer : 12 072 m² de bureaux à Nanterre (92) au sein d'UPSIDE dans un immeuble neuf et labélisé

Savills vous propose à la location 12 072 m² de bureaux situés à Nanterre (92).
L'immeuble neuf est situé dans le nouvel éco quartier de Nanterre et offre des bureaux modernes et lumineux.
Ces locaux se situent au pied des transports en communs, avec le pôle de transports de Nanterre Université (RER A et transilien ligne L) qui relie la gare Saint-Lazare.
Disponibilité : immédiate
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 976759-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1ABureaux452Immédiate
3ABureaux1 609Immédiate
4ABureaux1 611Immédiate
5ABureaux1 609Immédiate
6ABureaux1 630Immédiate
7ABureaux1 609Immédiate
8ABureaux1 611Immédiate
1BBureaux1 072Immédiate
2BBureaux869Immédiate
AParkings-Immédiate
Total12 072 m²
50 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble neuf, Green Office, en R+8
Labellisé BEPOS Effinergie 2013 / Certificat HQE - Passeport niveau « Excellent » / BREEAM de niveau « Very Good »
Architecte : A. BECHU
Hall double Hauteur
RDC : hôtesses d'accueil avec tisanerie dans le hall et conciergerie avec espace bien-être (coiffeur, nails bar, etc)
R+2 : 1 salle de restauration de 282 places (avec une partie réversible en salle de réunion insonorisée), 1 espace cafétéria ouvert toute la journée et 1 boutique digitale (frigo connecté et machine à café en libre-service)
Effectif global de 1 481 personnes
Les espaces mutualisés représentent une surface de 1 471 m² (hors RIE) ils sont répartis en quote part de parties communes
Faux plancher technique
Plafonds rayonnants
Hauteur libre : 2.80m
Terrasses au R+2 et R+3
RIE au 2ème étage
Le Bâtiment B est divisible à partir de 869 m²

Emplacement

66 ALLEE DE CORSENanterre 92000
Métro Ligne 1 - station La Défense Grande Arche
RER Ligne A - station Nanterre - Université
Tramway Ligne T2 - station La Défense Grande Arche
Train Ligne L - gare Nanterre - Université
Accès A14 et A86

Transports en commun

Nanterre Université

49 m (soit 1 min à pied)

rerLigne A
transilien

Nanterre Préfecture

768 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SAVILLS

Damien GIRARD

21, Boulevard Haussmann 75009 Paris / Ilot Lafayette - 120, rue Masséna 69006 Lyon
Besoin d'un conseil en immobilier ? Nous sommes une équipe dédiée à 100% à nos clients utilisateurs avec des services variés (stratégie immobilière, recherche immobilière, renégociation de bail, désengagement, cession/acquisition d’actifs, accompagnement aux travaux, workplace stratégie, ESG, évaluation immobilière, etc.). Nous nous adaptons aux besoins en organisation et nouveaux environnements de travail. Fort de nos 700 bureaux à travers le monde, nous avons une dimension internationale.
"Depuis plus de 20 ans, les équipes de Savills s’investissent pour garantir un service sur-mesure à leurs clients utilisateurs et investisseurs, en France et à l’international." Boris Cappelle, Head of Savills France.

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