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Bureaux à Louer - Champs Elysées - 83 m2 - 4ème étage

120 avenue des Champs Elysées - 75008 PARIS

  • Exclusivité

Surface : 83 m²

Loyer : 550 € / m² / an

Location - Bureau

Bail : 3/6/9

AGIR vous propose une très belle surface de bureaux composée d'un accueil, 3 bureaux une salle de réunion - double sanitaire et kitchenette. Climatisation par bloc clim mobiles. Surface lumineuse et calme donnant sur la rue lord Byron - accès par les Champs Elysées Au 4ème étage par ASC.

Prix

Loyer : 550 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 660 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 4 660 €
Loyer au m² : 550 € HT-HC

Honoraires preneur : 13 690 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 8 363 € HT/an
Taxe bureaux : 23,18 € /m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges incluant l'impôt foncier, le chauffage, le gardiennage, l'entretien des parties communes et le contrat de climatisation.

Consulter le barème d'honoraires

Prix affichés des bureaux à Paris 8 i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an) Évolution (2 ans)
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 340 620 1 080 + 10.1 % + 19.5 %
Vente (€/m²) 10 000 14 469 19 397 + 7.4 % + 15.7 %

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux bureaux à Paris 8

Plus d’informations

Référence : Champs Elysées Signaler un abus

Services
  • Accueil
  • Cuisine
  • Gardien
  • Double vitrage
  • Cloisons amovibles
  • Salle de réunion
  • Climatisation
  • Chauffage: Gaz collectif
Informations complémentaires
  • Étage: 4
  • Hauteur sous plafond: 1,60 m
  • État du bien: Rénové
  • Haussmannien
  • Fibre optique
  • Sol: Moquette
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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Emplacement et accès


Transports en commun autour du bien

George V ~ 65 m (soit 1 min à pied) metro Ligne 1
Charles de Gaulle-Etoile ~ 407 m (soit 5 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6
Charles de Gaulle Etoile ~ 413 m (soit 6 min à pied) metro Ligne 1 Ligne 2 Ligne 6 rer Ligne A
Kléber ~ 537 m (soit 7 min à pied) metro Ligne 6
Ternes ~ 712 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 2

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 17,9 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 23,8 km

Établissements à proximité (moins de 300 m)

Alimentation
2 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
70 Restaurants
1 Superette / Supermarché
Services
4 Banques
1 Bureau de poste
Sport
1 Salle de sport / Fitness
Santé
4 Pharmacies / Parapharmacies

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AGIR Pierre CHANAUD

29 rue de Marignan - 75008 Paris
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de 1 000 agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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