Location Bureaux 2 808 m²93290 Tremblay En France

35 100 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 121 671 € HT/an
Taxe foncière : 91 990 €/an

Exclusivité - CONTINENTAL SQUARE II - Bureaux de standing à louer à Roissypôle

ADVENIS CONSEIL vous propose, en exclusivité, à la location au sein d'un programme immobilier de standing, des surfaces de bureaux, divisibles à partir de 262m², au coeur de la zone aéroportuaire de Roissy Charles de Gaulle et au pied du RER B "Roissy - Aéroport CDG 1".
Les bureaux, situés au sein d'un programme tertiaire "Le Continental Square II", offre des prestations aux standards internationaux, dispose de la certification BREEAM in Use et bénéficie de nombreux services/commerces (2 restaurants inter-entreprises intégrés, commerces, restaurants...).
Cet actif est situé au centre de l’Aéroport Roissy CDG, au pied du RER B, à seulement 18 km de Paris. Il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers A1, A3, N2 et A104.
Des places de parkings sont disponibles! Prestations : Restaurants Inter-entreprises intégrés
Façades en pierre marbrière et granit polis
Certification BREEAM in Use
Contrôle d'accès par interphone et lecteur de badge
Ascenseur
Hall d'accueil
Climatisation / Renouvellement d'air
Eclairage halogène
Bureaux cloisonnés
Open Space
Salle de réunion
Faux-planchers techniques
Isolation thermique et phonique renforcée
Places de parkings disponibles
Référence : BL-N959L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restaurants Inter-entreprises intégrés
Façades en pierre marbrière et granit polis
Certification BREEAM in Use
Contrôle d'accès par interphone et lecteur de badge
Ascenseur
Hall d'accueil
Climatisation / Renouvellement d'air
Eclairage halogène
Bureaux cloisonnés
Open Space
Salle de réunion
Faux-planchers techniques
Isolation thermique et phonique renforcée
Places de parkings disponibles

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Roissy CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Roissy - Aéroport CDG"
CDG Val Terminal 3

Transports en commun

Gare RER Roissy Pôle

210 m (soit 3 min à pied)

rerLigne B

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

LAURENT GRUSELIN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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