Location Local d'activités 4 909 m²93360 Neuilly Plaisance

51 135 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 66 959 € HT/an
Taxe foncière : 76 727 €/an

Locaux d'activité neufs à louer - Certification BREEAM Very Good - A86 & RER A

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location ce programme neuf certifié BREEAM Very Good à usage d'activité et bureaux d'accompagnement offrant des lots de 146 m² à 506 m².
Ce bâtiment neuf livré en Juin 2024 offre de multiples choix d'implantation au sein de la Zone d'Activités des Renouillères à Neuilly-Plaisance.
Rare sur le secteur, les lots d'activité avec porte sectionnelle de plain pied et places de stationnement sont idéales pour les activité de stockage, production et artisanat.
Nous vous proposons des locaux d'activité de 146 m² à 4 909 m² à Neuilly-Plaisance, en Île-de-France. Un parking est utilisable.
Quel est le loyer de ces locaux d'activité ? Le loyer est fixé à 125 € HC HT/m²/an à 145 HC HT €/m²/an. Ces locaux d'activité vous intéressent et vous désirez avoir plus d'informations à leur propos ? Nos équipes sont à votre écoute pour toute information supplémentaire.
Prestations :
Certification BREEAM Very Good
Programme clos par portails roulants
Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
Charpente métallique
Bardage double peau Isolation RT2012
Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
HSP RDC : 3.80 m
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Compteur Linky par lot
Sous-compteur d'eau par lot
Fourreau fibre en attente devant chaque lot
Eclairage LED
Salle de réunion selon les lots
Places de stationnement : 119 places
Référence : BL-Q523L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Certification BREEAM Very Good
Programme clos par portails roulants
Bâtiment sécurisé par digicode, télésurveillance et alarme
Charpente métallique
Bardage double peau Isolation RT2012
Toiture Bac Acier isolant avec revêtement bitumineux
Porte sectionnelle semi-automatique : 3 x 3 mètres
HSP RDC : 3.80 m
Sanitaires communs ou privatifs selon les lots
Compteur Linky par lot
Sous-compteur d'eau par lot
Fourreau fibre en attente devant chaque lot
Eclairage LED
Salle de réunion selon les lots
Places de stationnement : 119 places

Emplacement

Neuilly Plaisance 93360
A 11 kilomètres de Paris
Autoroute A4 sortie "Noisy Le Gd/Mont d'Est"
Autoroute A86 sortie "Fontenay/Bois"
RER ligne A station "Neuilly Plaisance"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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