Location Bureaux 263 m² à 544 m²94000 Creteil

À partir de
3 068 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 15 776 € HT/an
Taxe foncière : 17 408 €/an

Bureaux à louer - Le Pythagore - Parc de la Brèche - Métro 8 "Créteil Préfecture"

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux surfaces à usage de bureaux d'une superficie de 281 m² et 263 m².
Disponibles a rez-de-chaussée et en étage, c'est bureaux répondent aux normes ERP et PMR.
Le bureaux sont disponibles immédiatement.
Ces bureaux sont situés à 300 mètres de la station de métro "Créteil-Préfecture" et proches de l'autoroute A86.
Disponibilité : immédiate.
Programme immobilier d'une superficie totale de 14 600 m² constitué de quatre bâtiments de construction traditionnelle en R+2 à R+4 : Le Pythagore, L'Aristote, Le Thalès, L'Euclide, édifié en 1986. Prestations : Immeuble sécurisé par interphone et badges
Accès direct privatif
Accessibilité PMR
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
48 emplacements de parking disponibles.
Référence : BL-Q333L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
263m²140.00€29.00€
281m²140.00€29.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble sécurisé par interphone et badges
Accès direct privatif
Accessibilité PMR
Ascenseur
Sanitaires privatifs
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
48 emplacements de parking disponibles.

Emplacement

Creteil 94000
A 8 kilomètres de Paris
Autoroute A4 puis A86
Métro ligne 8 station "Créteil-Préfecture"

Transports en commun

Créteil - Préfecture

621 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 8

Créteil - Université

680 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 8

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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