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Location Bureaux 230 m²137 boulevard DE MAGENTA, 75010 Paris

6 766 € HT-HC/mois
353 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 24 360 € HT

BUREAUX A LOUER - Paris 10 - 8 bureaux cloisonnés

A toute proximité de la Gare du Nord, à louer une surface de bureaux.
Construction : Immeuble haussmannien ancien en pierre de taille
État de l'immeuble : Bon état
Date (dernière mise à jour) : 2025-11-28
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel de référence HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Provision pour charges : 7 800 EUR/an
Prévoir GAPD de 6 mois
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/01/2026
Référence : 838732
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
2Bureaux230 m²01/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Gardien
Immeuble haussmannien ancien en pierre de taille

Contrôle d'accès
interphone, digicode
gardiennage
Ascenseur

Belle surface avec cachet haussmannien
2 Salle de réunion
8 Bureaux fermés sur rue
4 bureaux sur cour
1 kitchenette
4 sanitaires
Chauffage individuel au gaz
Baie de brassage
Lumineux
Parquet, moulures, cheminées
Balcon filant

Emplacement

137 boulevard DE MAGENTAParis 75010

Transports en commun

Magenta - Maubeuge - Gare du Nord

101 m (soit 1 min à pied)

bus2631394345545601021444

Barbès - Rochechouart

260 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2Ligne 4

Gare du Nord

380 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5
transilien

Poissonnière

478 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

20 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
55 Restaurants

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARROW PARIS

CAMILLE ANDREA

42 Rue Étienne Marcel
75002 Paris
ARROW propose un service complet, ayant pour principal objectif, l'accompagnement de ses clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Notre savoir-faire et nos connaissances du marché nous permettent d'intervenir auprès de tous les acteurs de l'immobilier d'entreprise dans la recherche de bureaux :
- Les utilisateurs : dans le cadre d'une réflexion immobilière, acquisition ou location,
- les propriétaires : dans le cadre d'une cession à la vente ou à la location,
- les investisseurs : dans la recherche d'un investissement.
Notre objectif ? Atteindre les vôtres … N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet.
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