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Location Bureaux 278 m² à 1 515 m²44800 Saint-Herblain

À partir de
3 128 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 690 € HT/an
Taxe foncière : 8 440 €/an

BUREAUX A LOUER - SAINT HERBLAIN

Dans un ensemble immobilier composé de deux bâtiments, Mètre Carré vous propose plusieurs surfaces de
bureaux à la location :
Bâtiment B :
• RDC : plateau de bureaux de 306,3 m²
• R+2 : plateau de bureaux de 298 m² (disponible à compter du 30 mars 2026)
Bâtiment C :
• RDC : plateau de bureaux de 278,9 m²
• R+1 : plateau de bureaux de 632,7 m² (travaux de rénovation à prévoir)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1411817
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking
• Plafond équipé de pièges à son

• Éclairages intégrés au niveau des bureaux

• 49 places de parking disponibles

• 12 places supplémentaires disponibles à compter du 30 mars 2026

Emplacement

Saint-Herblain 44800
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MÈTRE CARRÉ

Ombeline GUERIN

50 boulevard Henry Orrion
44000 NANTES
Mètre Carré est une structure de conseil en immobilier d’entreprise, indépendante, fondée et dirigée par Estelle Fleury, après un début de carrière chez les leaders mondiaux du secteur à conseiller de grands comptes.
La mission de la structure est de vous conseiller sur votre stratégie immobilière afin qu'elle soit en adéquation avec votre développement - sur Nantes et agglomération, et les métropoles de l'hexagone.
Nous faisons notre métier avec plaisir et avec l’envie de voir votre recherche immobilière sereine et performante pour votre activité.
Nous vous accompagnons sur des transactions de location, de vente, d'achat, de clé en main (construction) et d'investissement.
A votre écoute dès que vous le souhaitez!
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