640 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 768 € HT/an
Taxe foncière : 928 €/an

Bureaux à louer - Valparc - Oberhausbergen

Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose en location au sein du parc tertiaire « Le Valparc » à Oberhausbergen, un dernier lot de bureaux.
Ces bureaux, d'une surface de 64 m² environ, sont aménagés, cloisonnés et climatisés. Ils sont situés dans un cadre verdoyant, au 1er et dernier étage d’un bâtiment d'architecture moderne.
Le Valparc est un parc tertiaire situé à Oberhausbergen, à l’Ouest de Strasbourg, qui concentre une centaine de sociétés. Facilement accessible via l’autoroute, à 10 minutes de la Gare, à 16 minutes de l’aéroport internationale de Strasbourg Entzheim.
Référence : BL-A20008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé
Bureaux aménagés et cloisonnés
Sol moquette en dalles
Murs peints blancs
Faux-plafond avec luminaires
Chauffage au gaz
Climatisation individuelle dans chaque pièce
Câblages informatiques avec
Baie de brassage selon lot
Prises électriques
Prises téléphoniques
Fenêtres double vitrage
Kitchenette équipée (réfrigérateur)
Sanitaires H/F privatifs avec point d'eau

Emplacement

18 rue DU PARCOberhausbergen 67205
A 8 km du centre de Strasbourg
Autoroute A 351
Sortie n°5, Oberhausbergen
Parc Tertiaire
Bus ligne 17, arrêt " Mairie Oberhausbergen"
Zone labelisée "très haut débit"

Transports en commun

Parc des Sports

983 m (soit 13 min à pied)

TramwayA

Le Galet

1383 m (soit 18 min à pied)

TramwayA

Cervantès

1576 m (soit 21 min à pied)

TramwayA

Paul Éluard

1759 m (soit 23 min à pied)

TramwayD

Dante

1956 m (soit 26 min à pied)

TramwayAD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE KRAEMER

2 Allée d'Helsinki Espace Européen de l'Entreprise
67300 SCHILTIGHEIM
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Nous conseillons également nos clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier est la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Les attentes de nos clients :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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