Location Bureaux 70 m² à 4 015 m²31100 Toulouse

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 132 492 € HT/an
Taxe foncière : 120 450 €/an

BUREAUX A PARTIR DE 70 M² - SUD OUEST DE TOULOUSE - Excellente visibilité et nombreux services

Au sein d'un ensemble immobilier récent de 14 000 m², sécurisé et de bon standing, UNICORNS vous propose des surfaces de bureaux de 70 m² à 400 m² - état neuf.
Situé à proximité de l'Oncopole et du parc tertiaire de Bordelongue, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rocade.
Grands parking extérieur sécurisé et parking visiteur
Prestations soignées : hall d'entrée cathédrale, accès PMR, climatisation réversible, vue dégagée
Nombreux services sur site inclus dans le loyer : salle de réunion, salle de conférence, espace détente / restauration, salle de sport, gardien sur site
Autres services à disposition : conciergerie, livraison de panier bio, food truck, court de tennis, espace covoiturage, lavage auto
Loyer annuel : de 80 à 100 € HT.HC/m²/an selon les surfaces
Honoraires techniques à la charge du preneur : 2% du loyer annuel HT
Informations relatives aux transports :
Immeuble accessible par l'A620 PERIPHERIQUE Ouest, sortie 26 "La Faourette" - A64 en direction de Tarbes, Pau et Biarritz - BUS Lineo 4 "Basso Cambo - Cours Dillon" - station "Cité des Combattants" située devant l'immeuble
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 310015
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de produitSurfaceLoyer € HT.HC/m²/anCharges € HT/m²/an
B1 - RDCBureaux183m28033
B1 - R+3Bureaux322m210033
B1 - R+4Bureaux296m210033
B2 - RDCBureaux403m28033
B2 - RDCBureaux70m28033
B2 - R+2Bureaux148m29033
B2 - R+2Bureaux282m210033
B2 - R+4Bureaux249m210033
B3 - R+1Bureaux99m29033
B3 - R+2Bureaux284m29033
B3 - R+3Bureaux284m210033
B3 - R+3Bureaux232m210033
B3 - R+4Bureaux partagés160m210033
B4 - R+1Bureaux168m29033
B4 - R+3Bureaux275m210033
B4 - R+4Bureaux285m210033
B4 - R+4Bureaux275m210033

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Emplacement

Toulouse 31100

Transports en commun

Gallieni-Cancéropôle

669 m (soit 9 min à pied)

Reynerie

1133 m (soit 15 min à pied)

MétroA

Mirail-Université

1328 m (soit 18 min à pied)

MétroA

Bellefontaine

1332 m (soit 18 min à pied)

MétroA

Bagatelle

1381 m (soit 18 min à pied)

MétroA

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

185 avenue des Etats-Unis
31200 TOULOUSE
« Seul on va plus vite, ensemble on va plus loin ». Un adage qui a guidé la création d’Unicorns, réseau immobilier dédié au conseil et à la transaction de bureaux, locaux commerciaux et entrepôts.
Notre ambition ? Rendre le marché de l’immobilier d’entreprise accessible et fluide pour tous.
Vous avez un cahier des charges précis mais vous n’avez pas le temps de vous plonger dans le méandre des annonces immobilières ? Vous ne souhaitez pas multiplier les interlocuteurs ?
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Notre engagement ?
• Une définition précise de votre cahier des charges
• Recherche des biens correspondant à vos critères
• Activation de notre réseau pour détecter les opportunités
• Une sélection fine des offres adaptées à votre besoin : fini les visites infructueuses
• Organisation des visites
• Conclusion de la transaction
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