Vente Bureaux 1 000 m² à 2 800 m²37210 Parcay Meslay

À partir de
3 800 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 22 000 €/an

Bureaux A VENDRE

Advenis Conseil Tours vous propose deux immeubles de bureaux d'environ 1000 m² et 1800 m², disponibles à l'achat et dotés d'une excellente visibilité depuis la D910 (2x2 voies). Ces bâtiments, respectivement en R+1 et R+2, sont reliés par une passerelle au premier étage. Entièrement clos, le site dispose de 2 portails et 100 places de parking. Sa situation à PARCAY MESLAY, dans la zone d'activité du Papillon au Nord de Tours, lui permet de bénéficier d'un accès rapide aux grands axes de la métropole (autoroutes, périphérique), d'une desserte par les transports en commun, et d'une proximité avec l'aéroport et la gare TGV.
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-V52842
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfacePrix de vente
1Bureaux18002 730 000 € HT HD, honoraires HT inclus.
2Bureaux10002 415 000 € HT HD, honoraires HT inclus.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'accès au site
- BATIMENT 1 : 1 800 m² environ en R+2
- Climatisation réversible
- Open-spaces
- Bureaux cloisonnés (modulaire)
- Salles de réunion
- Ascenseur
- Sanitaires à chaque étage
- 2 dépôts équipés de portes sectionnelles motorisées
- BATIMENT 2 : 1 000 m² environ en R+1
- Climatisation réversible
- Open-spaces
- Bureaux cloisonnés (modulaire)
- Salles de réunion
- Sanitaires à chaque étage
- Passerelle entre les deux immeubles (au 1er étage)
- Sur un TERRAIN d'environ 5 028 m²
- Clos, avec deux portails d'accès
- 100 places de parking

Emplacement

Parcay Meslay 37210
Accès principal : RD 910
Echangeur A10 à 5 km
Echangeur A85 à 20 km
Echangeur A28 à 22 km
Desserte bus Fil Bleu
Aéroport à 3 km
Gare TGV à 10 km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cécilia LEROUVREUR

6, rue du Pré de l'Essart
37550 Saint Avertin
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Tours, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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