Vente Bureaux 116 m² à 6 735 m²69007 Lyon

À partir de
19 533 530 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 134 357 €/an

BUREAUX A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose au pied du siège de FRAMATOME, dans un environnement tertiaire de qualité et au coeur du pôle scientifique de Gerland, des plateaux de bureaux faciles d'aménagement et lumineux. A proximité des accès autoroutiers, parc tertiaire THPE bénéficiant de prestations de standing.
Disponibilité : immédiate
Référence : 69_003316
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BÂTIMENTETAGE - LOTSURFACE (en m²)PRIX DE VENTE HD
Bâtiment A / BOOM !R+4 - Lot 6288,40 m²836 360 €
R+3 - Lot 5296,70 m²860 430 €
R+2 - Lot 4774,40 m²2 245 760 €
R+1 - Lot 3745,60 m²2 162 240 €
RDC - Lot 2430,60 m²1 248 740 €
RDC - Lot 1223,90 m²649 310 €
TOTAL Bâtiment A / BOOM !2 759,60 m²
Bâtiment B / PULSE !R+3 - Lot 8437,70 m²1 269 330 €
R+2 - Lot 7344,30 m²998 470 €
R+2 - Lot 6600 m²1 740 000 €
R+1 - Lot 5492,60 m²1 428 540 €
TOTAL Bâtiment B / PULSE !1 274,60 m²
Bâtiment C / SLAM !R+2 - Lot 11366,10 m²1 061 690 €
Bâtiment D / SWING !R+2 - Lot 10382,80 m²1 110 120 €
R+2 - Lot 8116 m²336 400 €
R+1 - Lot 4380,40 m²1 103 160 €
R+1 - Lot 3318,70 m²924 230 €
TOTAL Bâtiment D / SWING !1 197,90 m²
Bâtiment E / WHOOP !R+1 - Lot 5382,50 m²1 109 250 €
R+1 - Lot 4155 m²449 500 €
TOTAL Bâtiment E / WHOOP !537,50 m²
SOUS-TOTAL DISPONIBLE6 735,70 m²19 533 530 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Plateaux lumineux
- Hauteur 2,70 m
- Faux plancher technique
- Faux plafond en dalle avec luminaires encastrés
- Climatisation réversible
- Accès PMR (sous réserve de validation par un bureau de contrôle)
- Parc clos et sécurisé + espaces verts paysagés
- GTC sur les immeubles
- Mise en place de TOTEM pour la signalétique
- Création d'un local vélo
- Emplacement prévu pour un FoodTruck
- Local prévu pour un coach sportif

Emplacement

Lyon 69007
Accessibilité routière : Av. Tony Garnier, Bd périphérique
Autoroute A7 (Paris/Marseille) A43 (Genève)
Gare TGV de Part Dieu et Perrache à 15 min à pied
Gare Jean Macé TER à 10 min à pied
Métro B station Debourg à 19 min à pied
T2 à Jean Macé et T1 à Debourg à 19 min à pied
T6 station « Challemel Lacour Artillerie » à 10 min à pied
Projet T10 au pied du parc courant 2026
Ligne ZI 6 Arrêt au coeur de TECHSUD à 1 min à pied
Navette privée entre le site et le métro station « Debourg » au heures de bureaux
Station Vélo'V à proximité
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min en voiture

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Adrien BILLIOUD

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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