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Vente Bureaux 188 m² à 4 411 m²44800 Saint Herblain

À partir de
10 595 917 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

Bureaux A VENDRE

VENTE - Construction GIBOIRE - Bureaux 4 411m² - Saint Herblain
Dans le parc tertiaire Bagatelle, OPUS 1 est le premier immeuble d'un ensemble immobilier à construire, comprenant à terme plus de 20.000 m² de bureaux répartis sur 4 bâtiments en R+8.
Grande flexibilité d'aménagement autour d'un noyau central : plateaux de 420 à 588 m² SU divisibles avec loggias ou terrasses privatives.
Situé le long du périphérique et au terminus de la ligne 3 du Tramway, l'ensemble immobilier sera particulièrement visible et accessible.
Parkings intérieurs, extérieurs et en silo. Nombreux services aux environs.
Disponibilité : immédiate
Référence : 44_17456
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAUSURFACE UTILE (SU)PRIX HT / M² SUPARKING SOUS-SOLPRIX TOTAL HT
R+1588 m² (SP = 543 m²)2 360 € HT / M² SU5 x 16 500 € HT1 547 518 € HT
R+2588 m² (SP = 543 m²)2 360 € HT / M² SU5 x 16 500 € HT1 547 361 € HT
R+3588 m² (SP = 543 m²)2 390 € HT / M² SU5 x 16 500 € HT1 564 997 € HT
R+3.1188 m² (SP = 172,90 m²)2 390 € HT / M² SU1 x 16 500 € HT496 736€ HT
R+3.2210,80 m² ( SP = 196,30 m²)2 390 € HT / M² SU2 x 16 500 € HT567 703€ HT
R+3.3189,10 m² ( SP = 174 m²)2 390 € HT / M² SU2 x 16 500 € HT500 558€ HT
R+4588 m² (SP = 543 m²)2 390 € HT / M² SU5 x 16 500 € HT1 564 997 € HT
R+5588 m² (SP = 543 m²)2 420 € HT / M² SU5 x 16 500 € HT1 582 633 € HT
R+6555 m² (SP = 501 m²)2 420 € HT / M² SU4 x 16 500 € HT1 487 716 € HT
R+7496 m² (SP = 441 m²)2 450 € HT / M² SU4 x 16 500 € HT1 342 960 € HT
R+8420 m² (SP = 359 m²)2 450 € HT / M² SU2 x 16 500 € HT1 124 235 € HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Plinthes périphériques

Emplacement

Saint Herblain 44800
Services à proximité : Restaurants, Hôtels, Route de Vannes
Centres commerciaux Auchan Sillon de Bretagne et Leclerc Atlantis
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GIBOIRE ENTREPRISE NANTES & ANGERS

Frédéric SANSONE

34 Rue De Strasbourg
44000 NANTES
Giboire Entreprise et Commerce accompagne votre entreprise, quelle que soit sa taille - que vous soyez commerçant, artisans, professions libérales, start up, PME, grand groupe national, investisseur - dans votre projet de location, de vente ou d’acquisition. Nos équipes, implantées à Rennes et à Nantes, mettent ainsi tout en œuvre pour vous proposer des solutions sur mesure, adaptées à vos besoins et aux spécificités de vos activités, afin d’identifier les meilleures opportunités pour vous.

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