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Location Bureaux 265 m² à 520 m²13003 Marseille

À partir de
1 699 € HT-HC/mois
77 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 640 € HT/an
Taxes bureaux : 1 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

SVRE vous propose à la location une surface de bureaux de 520 m² sur 3 niveaux.
Les 10 bureaux cloisonnés sont traversants proposant des prestations correctes : accueil, fibre, ascenseur PMR, climatisation... Idéalement situés proches de la Gare Saint Charles. Immeuble classé ERP.
Les charges locatives comprennent le foncier
Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13_000913
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bat / EtageTypeSurfacePrixPrix /m2
R+1Bureaux370
RDCAccueil50
Sous-solLocal archives100

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Accueil/Entrée
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Fibre optique
- Sortie de secours

Emplacement

Marseille 13003
Métro - Ligne M2 - Station Gare Saint Charles à 10 mn
Bus : lignes 33, 34 et 52
Gare Saint Charles à 10 mn
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SVRE - Saint Victor Real Estate

Jérome LAPLACE

Immeuble "Le Roger Renzo" - 37, Rue Roger Renzo 37, Rue Roger Renzo
13008 Marseille
SVRE est une société de conseil en immobilier d’entreprise présente sur Marseille et sa région depuis 43 ans.
Anciennement connue sous le nom de IMMOBILIERE SAINT VICTOR, première agence régionale créée en immobilier d’entreprise.
Nos atouts : une présence locale historique et reconnue, la connaissance du marché de la Métropole Aix-Marseille-Provence.
Partenaire des utilisateurs, propriétaires et investisseurs, notre objectif est de proposer, grâce à notre expertise métier, un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier : conseil en commercialisation, recherche de bureaux, locaux d’activités, entrepôts, commerces et terrains, conseil en investissement, évaluation immobilière…
SVRE est membre du réseau REXIME, premier réseau national des conseils en immobilier d’entreprise indépendants et adhérent à la FNAIM.

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