Vente Bureaux 110 m² à 1 985 m²34130 Mauguio

À partir de
4 963 625 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 4 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 39 709 €/an

BUREAUX A VENDRE

FREJORGUES OUEST - PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - "L'ARCHARES "
- Immeuble tertiaire en R+3 développant environ 3 986,01 m² avec ossature métallique est totalement clos et verduré.
- Patio intérieur autour duquel s'organisent les plateaux de bureaux accessibles depuis une passerelle périphérique.
- La façade sur rue est réalisée en panneaux préfabriqués béton texturé de couleur blanche.
- La structure réalisée en poteaux et plancher béton permet souplesse et flexibilité dans l'organisation spatiale intérieure idéalement adaptée aux activités de bureaux.
- Plateaux livrés aménagés hors cloisonnement intérieur
Référence : 34_3949
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface de vente (pc incluses)Prix de vente
0.2RDCBUREAUX213,60 m²533 994,23 € HD HT
0.3RDCBUREAUX128,03 m²320 071,53 € HD HT
.
1.2R+1BUREAUX150,84 m²377 111.08 € HD HT
1.3R+1BUREAUX145.90 m²364 760,64 € HD HT
1.4R+1BUREAUX168,75 m²421 865,19 € HD HT
1.5R+1BUREAUX110,11 m²275 284,91 € HD HT
1.6R+1BUREAUX113,77 m²284 417,74 € HD HT
1.7R+1BUREAUX227,12 m²567 795,45 € HD HT
.
2.5R+2BUREAUX110,11 m²275 284,91 € HT HD
2.7R+2BUREAUX196,67 m²491 677,71 € HD HT
3.5R+3BUREAUX110.11 m²275 284,91 € HD HT
3.6R+3BUREAUX113,77 m²284 417,74 € HD HT
3.7R+3BUREAUX196,67 m²491 677,71 € HD HT

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Open Space
- PATIO
- Luminaires suspendus basse consommation
- Locaux bruts en RDC : vitrines et portes manuelles
- Bureaux livrés non cloisonnés
- Hall d'accueil
- Support signalétique pour chaque société
- Site clos et sécurisé

Emplacement

Mauguio 34130
Bus 107 : Rond-point de Figuières
TRAM - T3 : Boirargues
Gare LGV Sud de France
Gare Montpellier St Roch
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alicia PONCHEL

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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