Vente Bureaux 175 m²33370 Artigues Pres Bordeaux

273 750 €
Taxe foncière : 4 800 €/an

Bureaux A VENDRE

Nous vous proposons à la vente des lots de copropriété à usage de bureaux au 1er étage d'un immeuble neuf mixte activité/bureaux en R+2, situé à Artigues-Près-Bordeaux - 33 370.
Surfaces disponibles à partir de 175 m², au prix de 1450 Euros/m².
Cet immeuble mixte de standing alliant confort et modernité sur 3 niveaux développe au total plus de 4 624 m² et bénéficie d'une localisation idéale en sortie immédiate de rocade.
L'immeuble bénéficie d'une charpente métallique avec bardage panneau sandwich, de baies vitrées plain-pied, de portes sectionnelles et d'un ascenseur. Il bénéficie également d'une toiture végétalisée. L'immeuble est accessible PMR, conforme RT 2012 et est construit dans le respect des normes ERP, il est également éligible à la fibre optique.
Les lots sont livrés brut de béton, aménagement intérieur sur mesure possible (env. 550 Euros HT/m²).
2 places de parking extérieures sont comprises avec le lot, ainsi qu'en option possibilité de 3 places de parking en sous-sol (10 000 Euros HT/m²).
Le bâtiment se trouve sur une parcelle clôturée et arborée.
HONORAIRES en sus charge acquéreur +6% HT
Référence : 716612
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Nombre d'étages : 0
- Nombre parkings intérieurs : 0
- Nombre parkings extérieurs : 0
- Ascenseur(s) : 1
- Climatisation : OUI

Emplacement

Artigues Pres Bordeaux 33370
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

FIKA

51 Rue De Tauzia
33800 BORDEAUX
FIKA est une entreprise spécialisée dans la transaction d’immobilier tertiaire sur les agglomérations toulousaines et bordelaises.
Nous intervenons sur le marché de la vente et de la location de bureaux, de locaux commerciaux, d’entrepôts, d’hôtels, de terrains et d’immeubles résidentiels en bloc.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaires.
Que faisons-nous?
Transaction de biens immobiliers occupés ou vacants:
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
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