Vente Bureaux 480 m²92130 Issy Les Moulineaux

3 264 000 €
Taxe foncière : 16 800 €/an

Bureaux à vendre - Cité des sports

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente des bureaux à rénover d'une surface totale de 480 m² et situés face à la toute nouvelle cité des sports d’Issy-les-Moulineaux.
Dans un emplacement de choix, puisqu’ils sont situés à 700 mètres de la station « Gare d’Issy-Val de Seine » du RER C et à seulement 5 minutes à pied du T2 « Jacques-Henri Lartigue ».
Ces locaux bénéficient de nombreux atouts : deux accès distincts et sécurisés, un étage et des sanitaires privatifs, une connexion haut débit à la fibre optique et l’ensemble des connectiques nécessaires.
De plus ce bien est accompagné de plusieurs emplacements de parkings au sein de l’immeuble.
Si vous souhaitez obtenir d’avantages d’informations, n’attendez plus et prenez contact avec votre interlocuteur dédié Serge da Silva.
Prestations :
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
Accès sécurisés par visiophone et digicode
Parties communes rénovées
Hall d’entrée
Ascenseurs PMR sécurisés par badge
Doubles accès privatifs sur plateau
Locaux traversants
Chauffage par convecteurs électriques
Ventilation mécanique
Fibre optique
Salle informatique
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Exploitation potentiel d’une terrasse
15 emplacements de parkings en sous-sol
Référence : BL-R26557V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
480m²6800.00€40.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover

Services

  • Parking
  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite
Accès sécurisés par visiophone et digicode
Parties communes rénovées
Hall d’entrée
Ascenseurs PMR sécurisés par badge
Doubles accès privatifs sur plateau
Locaux traversants
Chauffage par convecteurs électriques
Ventilation mécanique
Fibre optique
Salle informatique
Câblage informatique RJ45
Plinthes techniques périphériques
Sanitaires privatifs
Exploitation potentiel d’une terrasse
15 emplacements de parkings en sous-sol

Emplacement

Issy Les Moulineaux 92130
Périphérique : sortie "Porte de Versailles"
Métro ligne 12 : station "Mairie d'Issy"
Bus : lignes 123, 190 et 290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

SERGE DA SILVA

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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