Location Bureaux 505 m²94120 Fontenay Sous Bois

7 785 € HT-HC/mois
185 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 32 825 € HT/an
Taxe foncière : 22 245 €/an

Bureaux à vendre et à louer - Val de Fontenay - Autoroute A86 - RER A et E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location et à la location une surface de bureaux de 268 m² environ avec 5 places de parking en sous-sol.
Le lot est situé en étage élevé avec ascenseur et livré en état d'usage.
l'ensemble immobilier bénéficie d'une cafétéria et d'un restaurant d'entreprise sur site.
Offre rare sur le secteur.
Ce programme immobilier est idéalement situé à proximité des RER lignes A et E et axes autoroutiers A86/A4/A3/A1.
A deux pas du centre commercial du Val-de-Fontenay, des RER E et A, et de la future gare du Metro. Prestations : Restaurant Inter-Entreprises intégré
Immeuble gardienné
Accès sécurisé par digicode
Ascenceurs
Chauffage central
Sanitaires communs
Parking avec Accès par carte magnétique
Référence : BL-Q2038L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Restaurant Inter-Entreprises intégré
Immeuble gardienné
Accès sécurisé par digicode
Ascenceurs
Chauffage central
Sanitaires communs
Parking avec Accès par carte magnétique

Emplacement

Fontenay Sous Bois 94120
A 10 kilomètres de Paris
Autoroute A3 puis A86, sortie "Fontenay/Bois"
RER lignes A et E, station "Val de Fontenay"
Arrivée prochaine de la ligne automatisée 1 du métro
Arrivée prochaine de la ligne de Tramway T1

Transports en commun

Place du Général de Gaulle

91 m (soit 1 min à pied)

bus11611812212430171

Val de Fontenay

210 m (soit 3 min à pied)

rerLigne ALigne E
transilien

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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