Vente Bureaux 106 m² à 1 903 m²Inside, Avenue JF Kennedy, 33310 Lormont

Travaux en cours - L'immeuble est hors d'eau hors d'air.
Il reste 6 mois de travaux après accord.
Proche de la zone commerciale des 4 Pavillons et de la sortie 26, le programme INSIDE, situé en façade de l'avenue JF Kennedy, dans le cadre d'une opération d'aménagement mixte (résidentiel/commerces/tertiaire) propose exclusivement des surfaces de bureaux à la vente, et des commerces en RDC.
Travaux démarrés
- Commerces livrés brut de décoffrage, vitrines réalisées, fluides en attente :
2 lots de 231 et 283 m2 en RDC du Bâtiment A, 1 lot de 64 m2 au RDC du bâtiment B
- Bureaux livrés terminés hors cloison, hors courant faible :
Surfaces comprises entre 106 m² et 157 m². Idéal pour les PME
- Les trois premiers étages proposent 4 lots (possibilité de les regrouper)
- Les 2 lots en R+4 disposent d'une terrasse privative
- Une terrasse commune sera accessible aux utilisateurs des autres étages
- Chaque lot dispose de places de stationnements en sous-sol ou extérieures
- Les bureaux sont vendus dans le cadre d'une VEFA, avec un système de climatisation réversible, prêt à cloisonner.
Descriptif technique :
- Le bâtiment est classé ERP 5
- Bureaux livrés prêts à cloisonner
- Façade sud et ouest habillées de brises soleil
- Local commercial livré brut de béton, fluides en attente, vitrine posée
- Climatisation réversible en faux plafonds
- Faux plafonds dalles minérales - HSP : 2,70 m
- Type de sol à définir
- Equipement courant et arrivée fibre optique
- Courant faible à la charge des utilisateurs
- Ascenseurs (2)
- Sanitaires communs ou privatifs (suivant la division des plateaux)
- Contrôle d'accès à l'immeuble
- Les lots du R+4 bénéficient de terrasses privatives (lot 129 m²) et terrasse communes au r+4
- Parkings extérieurs avec accès contrôlé et sous-sol (sous la partie résidentielle)
Les parkings sont compris dans les prix de vente indiqués sur le tableau de surfaces.
Photos : un lot de bureaux, une terrasse, un lot de commerce en RDC, le parking, la vue depuis les bureaux, les logements livrés à l’arrière de l’immeuble.
Livraison : 6 mois après accord
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