Location Bureaux 388 m²10000 Troyes

4 528 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
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BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier constitué de 3 bâtiments indépendants, bordé par les rues du Fort Chevreuse, de la Bertauche et Coulommière, représentant 5.450 m² environ, un lot de 388,12 m² environ est encore disponible dans l'immeuble Platine.
Bâtiment ERP-able.
Possibilité d'effectuer une livraison clé en main.
Situé à 300 mètres de la gare et à 500 mètres de l'hypercentre, des parkings publics sont à 150 mètres des bâtiments. Un parking privé sécurisé en sous-sol est réservé pour les usagers des bâtiments, avec 1 place attribuée pour 80 m² de bureaux.
Référence : 10_1005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés
- 2,70 m sous faux plafond

Emplacement

Troyes 10000
. Situé à 300 m de la Gare et des bus
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
1 Commerce alimentaire
5 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul MASSON

5 rue Marie Marvingt
51100 REIMS
Pôle essentiel de la région Grand Est, REIMS en est la porte d’entrée Ouest à 30 minutes de Roissy et à 45 minutes de Paris en TGV. Capitale de la Champagne-Ardenne et du Champagne avec Epernay (30.000 habitants), le Grand Reims (300.000 habitants dans la Communauté Urbaine) concentre aussi les pôles d’activité avec sa voisine Châlons-en-Champagne (57.000 habitants), préfecture de la Marne. Dans le département qui compte 60.000 entreprises, les secteurs d’activités les plus représentées sont l’industrie pharmaceutique, l’emballage, l’agro-alimentaire, la sidérurgie ou encore l’équipement automobile. CBRE Impact intervient sur les 3 villes majeures au départ de Reims.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à reims@cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.

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