Location Bureaux 260 m² à 866 m²10300 Sainte Savine

Loyer : Nous consulter
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Bien également à vendre
Prix : Nous consulter

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Au coeur du Parc du Grand Troyes, programme de bureaux Neo'Parc (première tranche) comprenant trois immeubles en R+1 :
- L'immeuble Neo'1 d'une surface de 866,28 m² environ,
- L'immeuble Neo'4 d'une surface de 522,35 m² environ.
Bureaux climatisés avec terrasse.
Chacun des bâtiments peut accueillir un mono-occupant ou être divisé en deux lots.
- En configuration mono-occupant, les bâtiments sont totalement privatisés.
- En configuration multi-occupants, les bâtiments sont divisibles dès 260 m².
Des emplacements privatifs sont attribués à chacun des occupants (nombre à définir). De nombreuses places disposent d'attente électrique pour des bornes de recharge.
Les surfaces sont spécialement lumineuses grâce à de nombreuses ouvertures vitrées.
Les bâtiments disposent de terrasses et de parties communes soignées : hall double hauteur, douches, etc.
Les espaces bureaux sont équipés de moquette et de faux-plafond. Ils sont climatisés.
Le site est situé à l'entrée de la métropole de Troyes et bénéficie ainsi d'une grande visibilité, ainsi que d'un accès immédiat à la rocade et à l'autoroute A5. De plus, il profite de nombreuses offres de restauration et de services de par son implantation au sein du Parc du Grand Troyes. Enfin, la ligne 1 du réseau de bus TCAT relie directement la zone d'activités au centre-ville de Troyes et à la gare.
Proximité immédiate restaurant inter-entreprise.
Référence : 10_1012
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- L'immeuble sera livré avec la pose des sols, du faux-plafond, des éclairages, de la PAC, des sanitaires, goulottes périphériques, de la baie de brassage...Le Preneur aura la charge du cloisonnement intérieur des bureaux.

Emplacement

Sainte Savine 10300
Bus (ligne 1 du réseau TCAT)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Paul MASSON

5 rue Marie Marvingt
51100 REIMS
Pôle essentiel de la région Grand Est, REIMS en est la porte d’entrée Ouest à 30 minutes de Roissy et à 45 minutes de Paris en TGV. Capitale de la Champagne-Ardenne et du Champagne avec Epernay (30.000 habitants), le Grand Reims (300.000 habitants dans la Communauté Urbaine) concentre aussi les pôles d’activité avec sa voisine Châlons-en-Champagne (57.000 habitants), préfecture de la Marne. Dans le département qui compte 60.000 entreprises, les secteurs d’activités les plus représentées sont l’industrie pharmaceutique, l’emballage, l’agro-alimentaire, la sidérurgie ou encore l’équipement automobile. CBRE Impact intervient sur les 3 villes majeures au départ de Reims.
Malgré la période actuelle et la crise sanitaire que nous traversons, nos consultants restent disponibles afin de vous accompagner et de vous conseiller dans vos projets immobiliers. Pour toute demande d’informations, veuillez adresser un mail à reims@cbre.fr et un consultant prendra contact avec vous par téléphone.

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