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Vente Bureaux 221 m²63000 Clermont Ferrand

255 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 010 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A VENDRE

CIDERA² Clermont vous propose à la vente 221 m² de bureaux lumineux en centre-ville de Clermont-Ferrand, dans le quartier de Berthelot. Ce quartier est dynamique sur le plan économique avec la présence de la Chambre de Commerce et d'Industrie (CCI), des commerces de proximité et des entreprises locales. La zone bénéficie également d'une belle verdure, offrant un cadre agréable pour travailler.
Les locaux, en 1er étage, sont répartis en 11 bureaux, sanitaires et douche, offrant un grand potentiel pour une entreprise ou une organisation souhaitant s'installer dans un environnement professionnel de qualité. Vous bénéficierez d'une très belle visibilité au carrefour de Durtol/CCI/Fongiève/Chamalières, avec une forte fréquentation et une visibilité optimale pour votre entreprise.
Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour personnaliser les espaces en fonction de vos besoins. Pour parfaire le tout, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol, 2 places en extérieur et 2 celliers pour un stockage supplémentaire. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette opportunité exceptionnelle de bureaux en centre-ville de Clermont-Ferrand.
#bureaux #vente #centre-ville #CCI #Lumineux #Berthelot #Fontgieve
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Honoraires en sus du prix de vente.
Honoraires payables à la signature de l'acte.
Taxe foncière : 3.010,00 €
Référence : 63_0047
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Cave
- Cloisons fixes
- Collectif au gaz
- Douche(s)
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 2
- Nbre Parkings sous-sol : 1
- Nombre de bureaux : 11
- Peinture
- Placard(s)
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum
- Stores
- Vestiaires

Emplacement

Clermont Ferrand 63000
Au pied du bâtiment:
Ligne C : Tamaris - COURNON Toulaits /
Ligne 5 : ROYAT Pépinière - Gaillard /
Ligne 9 : Trémonteix Eychart - Georges Besse /
Ligne 32 : ARGNAT Le Mas - Gaillard /
Station C'Vélo /
Tram ligne A à 12mn (900m) à pied /
Gare SNCF à 30mn (2,4km) à pied, 9mn en vélo ou 15mn en voiture /

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CIDERA

Karine RODDE LAVRADOR

28 avenue jean moulin
63540 ROMAGNAT
Découvrez CIDERA², votre partenaire en Immobilier d'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne ! Depuis notre implantation à Clermont-Ferrand en 2022, Karine RODDE LAVRADOR, dotée de 16 ans de savoir-faire, et Audrey CAETANO REMONDIN, experte depuis 10 ans, unissent leurs forces pour transformer vos ambitions immobilières en réalités concrètes.
En tant qu'agence indépendante, notre priorité c'est vous : une écoute authentique de vos besoins, un accompagnement résolu et des conseils objectifs, dénués d'influences extérieures. L'immobilier d'entreprise peut sembler complexe, mais avec notre expertise, chaque étape devient plus simple et fluide.
Opérant principalement autour de Clermont-Ferrand (jusqu'à 50 km), nous sommes vos alliés pour louer, acquérir, vendre ou évaluer vos espaces professionnels, qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activité ou commerciaux. Nos solutions englobent tous les aspects de votre projet, des questions juridiques à l'agencement.
Optez pour CIDERA², votre guide expert en immobilier d'entreprise, et propulsez vos ambitions immobilières vers de nouveaux sommets !

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