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BUREAUX, ACTIVITES

rue de la Vanne - 92120 Montrouge

Surface : 192 à 1 149 m²

Loyer : 230 € / m² / an

Location - Bureaux

Nous vous proposons à la location des surfaces en activités et bureaux à location. Immeuble indépendant HQE, très bien situé à proximité immédiate d''une part de la porte d'Orléans et d''autre part du siège d'Orange, du Centre Commercial et du quartier d''affaires de la Vache Noire. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 44040 Euros (immeuble cour) à 230 000 Euros (immeuble...

Nous vous proposons à la location des surfaces en activités et bureaux à location. Immeuble indépendant HQE, très bien situé à proximité immédiate d''une part de la porte d'Orléans et d''autre part du siège d'Orange, du Centre Commercial et du quartier d''affaires de la Vache Noire. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 44040 Euros (immeuble cour) à 230 000 Euros (immeuble rue) HT HC / an Loyer Bureaux : 230 Euros HT HC / m² / an Archives : 2500 Euros HT HC / an Parkings extérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an Parkings intérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an Honoraires de commercialisation à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus (2500 Euros) FISCALITE : Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Bâtiment Etage Surface Type de locaux Loyer(1) Disponibilité Commentaires
Bâtiment A - rue 3ème 318,00 m² Bureaux 258,00 Immédiate Terrasse privative de 50 m² pondérés à 30 %
2ème 303,00 m² Bureaux 249,00 Immédiate
1er 293,00 m² Bureaux 240,00 Immédiate
1er sous-sol 24,00 m² Archives 125,00 Immédiate
Bâtiment B - cour 2ème 55,00 m² Bureaux 241,00 Immédiate Terrasse privative de 15 m² pondérés à 30 %
1er 60,00 m² Bureaux 241,00 Immédiate
RDC 60,00 m² Bureaux 241,00 Immédiate
1er sous-sol 60,00 m² Bureaux 241,00 Immédiate Pondération à 25 %

Prix

Loyer : 230 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 680 € à 22 022 € HT-HC

Charges locatives : 15 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Prix affichés des bureaux à Montrouge i

Prix bas Prix moyen Prix haut
Loyer (€ HT-HC/m²/an) 140 239 430
Vente (€/m²) 3 333 4 926 6 000

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux prix de l’immobilier en France.

Emplacement et accès


METRO : Station "Porte d''Orléans" et Mairie de Montrouge (ligne 4) à 800 mètresRER : Station "Gentilly" (Ligne B)TRAMWAY : "Porte d''Orléans" (Ligne T3)

Transports en commun autour du bien

Mairie de Montrouge ~ 699 m (soit 9 min à pied) metro Ligne 4
Porte d'Orléans ~ 829 m (soit 11 min à pied) metro Ligne 4 tram Ligne T3A
Montsouris ~ 832 m (soit 11 min à pied) tram Ligne T3A
Gare de Gentilly ~ 915 m (soit 12 min à pied) rer Ligne B
Gare de Laplace ~ 918 m (soit 12 min à pied) rer Ligne B

Plus d’informations

Référence : L_CH84133 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Un premier bâtiment sur rue, rehaussé et construit, livré neuf, avec double entrée et sas commun sur RDC plus trois étages avec terrasse
Accès par ascenseur et escaliers (un escalier principal en partie gauche et un escalier secondaire entre le RDC et 1 er étage en partie droite)
Un deuxième bâtiment sur cour réhabilité, livré neuf, avec double entrée, RDC sur sous-sol et 2 étages avec terrasse
195 m² utiles, sous-sol non divisible en surfaces locatives, terrasse au 2ème étage
1211 1 211 m2 en surfaces locatives (quote part de parties communes ou privatives) plus terrasse au 3ème étage de 57 m2 affectée à l''usage exclusif du 3ème étage, plus archivage/réserves au sous-sol de 24 m²

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Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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