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Location Bureaux 70 m² à 1 480 m²18 rue d''Arras, 92000 Nanterre

À partir de
1 283 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 800 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose plusieurs surfaces de bureaux en parfait état à toute proximité du RER A Nanterre Préfecture et des réseaux routiers. Des surfaces de bureaux atypiques en duplex avec possibilité de stockage ou bureaux classiques, de nombreux choix s'offrent à vous; le tout à un prix très attractif.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 220 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 160 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (12,6 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (20,79 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_NE20218
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
B 12RDC350,00 m²Bureaux220,00
B 131er440,00 m²Bureaux220,00
BÂT RUERDC Bas70,00 m²Bureaux220,00
1er180,00 m²Bureaux220,00
RDC440,00 m²Activités160,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Hall d'entrée
Vidéo-surveillance
Contrôle d'accès extérieur
Contrôle d'accès intérieur
Fibre optique
Parking(s) extérieur(s)
ACTIVITÉ :
Structure du bâtiment charpente métallique
HSP : 3 à 6 m
Dallage industriel
Résistance au sol : 2 T / m²
Accès camion plain-pied
Bureaux équipés en fonction des prestations
Locaux rénovés
open space
Faux plafond

Emplacement

18 rue d''ArrasNanterre 92000
RER A station "Nanterre-Préfecture"
BUS ligne 358
Boulevard Circulaire de La Défense, A86, A14, N316, D131

Transports en commun

Arras

122 m (soit 2 min à pied)

bus163

Gare de Nanterre Préfecture

605 m (soit 8 min à pied)

rerLigne A

Gare de Nanterre Université

919 m (soit 12 min à pied)

rerLigne A
transilienLigne JLigne L

Les Fauvelles

940 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - BUREAUX OUEST

David LORASCHI

43/47 avenue de la Grande Armée CS61714
75782 Paris cedex 16
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C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’équipe NCT « Bureaux – IDF Ouest » intervient pour nos clients sur l’ensemble de l’ouest Parisien. Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, nous serons à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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