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Location Local d'activités 1 646 m² à 5 236 m²92230 Gennevilliers

À partir de
21 947 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 84 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Sur un pôle économique en pleine expansion, NCT vous propose à la location un parc d'activité sécurisé avec des surfaces flexibles et polyvalentes. Ce parc se distingue par sa situation privilégiée à 3km de Paris et à 150 m du RER C "Les Grésillons".
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 160 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1000 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,84 Euros HT / m² / an (incluant la TEOM et la taxe stockage))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_NE054260
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
A11er239,00 m²5236 m²Bureaux
RDC1 668,00 m²5236 m²Activités/Bureaux
A21er139,00 m²5236 m²Bureaux
RDC1 544,00 m²5236 m²Activités/Bureaux
B21er124,00 m²5236 m²Bureaux
RDC1 522,00 m²5236 m²Activités/Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et protégé par portails télécommandés
ACTIVITE:
Toiture : bac acier avec isolant
Détection intrusion dans chaque lot
Bardage double-peau
2 portes sectionnelle 3,50 x 4,50 m
HSP 7,50 m
Surchage : 3T / m²
Moquette et faux plafond
Climatisation
Réseau Incendie Armé (RIA)
Chauffage par radiants gaz
BUREAUX :

Emplacement

Gennevilliers 92230
ACCES ROUTIERS : A86 et A15 a proximité
RER : station "Les Grésillons" (ligne C) à 150 m
8 lignes de bus qui desservent le centre de Paris et ses banlieues

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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