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Location Local d'activités 170 m² à 2 897 m²ZI LES BETHUNES, 95310 Saint Ouen L Aumone

À partir de
1 558 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 46 931 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des locaux d'activités à Saint Ouen l'Aumône à partir de 170 m². Les locaux sont rénovés et bénéficient d'une hauteur sous plafond de 6 m permettant le stockage.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15,2 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE065058
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
B7RDC133,00 m²176 m²Activités
1er43,00 m²Bureaux
B15RDC133,00 m²170 m²Activités
1er37,00 m²Bureaux
C4RDC133,00 m²170 m²Activités
1er37,00 m²Bureaux
C6RDC133,00 m²170 m²Activités
1er37,00 m²Bureaux
E1RDC150,00 m²195 m²Activités
1er45,00 m²Bureaux
G6RDC247,00 m²336 m²Activités
1er89,00 m²Bureaux
G13RDC247,00 m²336 m²Activités
1er89,00 m²Bureaux
G17RDC247,00 m²336 m²Activités
1er89,00 m²Bureaux
G18RDC247,00 m²336 m²Activités
1er89,00 m²Bureaux
G19RDC247,00 m²336 m²Activités
1er89,00 m²Bureaux
G26RDC247,00 m²336 m²Activités
1er89,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Parkings véhicules légers
Portail automatique
Accès de plain pied par porte sectionnelle
HSP : 6 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage électrique
Façades en briquettes et bardage double peau
Toiture isolée
Dalle béton
Locaux rénovés
Bureaux équipés
Sanitaires
Chauffage par convecteurs électriques
Moquette
Faux-plafond

Emplacement

ZI LES BETHUNESSaint Ouen L Aumone 95310
ACCES ROUTIERS: RN 184 - A 15
RER/SNCF: station "Val de Liesse" (ligne C)

Transports en commun

Gare d'Epluches

988 m (soit 13 min à pied)

rerLigne H
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Emeric HENRY-BIABAUD

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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