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Location Local d'activités 665 m²Rue rené cassin, 95350 Saint Brice Sous Foret

4 433 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 980 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT (NCT) vous propose à la location des locaux d'activités à partir de 310 m² à Saint brice sous forêt. Ils sont situés dans la zone commerciale derrière le Carrrefour et d'autres commerces. Accès direct à la N1. Les lots disposent d'une grande hauteur sous-plafond et d'un accès camion pour les gros porteurs.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 80 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23 Euros HT / m² / an (valeur 2020))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG059489
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
11-12RDC580,00 m²665 m²Activités
1er85,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site sécurisé par portail automatique
ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture bac acier isolée
Accès de plain-pied par porte sectionnelle de 4m / 4,5m
HSP : 6,80m environ
Bureaux équipés et cloisonnés
Faux-plafond
Double vitrage anti-effraction
Charge au sol de la dalle : 3T/m²
Chauffage par convecteurs électriques
BUREAUX

Emplacement

rue rené cassinSaint Brice Sous Foret 95350
ACCES ROUTIERS : Accès direct N1 / 12 kms de la Porte de la Chapelle
RER : "Garges/Sarcelles" (ligne D)
SNCF : "Sarcelle St Brice" via gare du Nord
BUS : Lignes 133 et 2680

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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