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Location Local d'activités 550 m²Avenue du Gros Chêne, 95610 Eragny

4 813 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 157 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location des locaux d'activités de 1054 m² en bordure de la N184 à Eragny sur Oise. Le site sécurisé est à proximité de nombreux restaurants et à 5 min de Cergy Pontoise via l'autoroute A15.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 57750 Euros HT HC / m² / an
Loyer Bureaux : 105 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 105 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (16,6 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE81043
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment ALot A2-2RDC458,00 m²550 m²
1er92,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 5.61 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Remarques
ACTIVITES
Construction en parpaings
Toiture bac acier isolée
HSP 5.61 m
Skydômes
Dalle béton supportant la charge
Chauffage au sol
Sanitaires
Accès de plain-pied par porte sectionnelle
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnés
Moquette
Faux-plafond
Climatisation dans certains bureaux
Sanitaires

Emplacement

avenue du Gros ChêneEragny 95610
ACCES ROUTIERS: N184 - A15
SNCF : station "Val de liesse" (ligne Gare du Nord)
RER: station "Cergy Préfecture" (ligne A)

Transports en commun

F. Châtelain

93 m (soit 1 min à pied)

bus334955

Gare de Saint-Ouen l'Aumône Liesse

1553 m (soit 21 min à pied)

rerLigne CLigne H

Gare d'Eragny Neuville

1691 m (soit 23 min à pied)

rerLigne J

Gare de Saint-Ouen l'Aumône Quartier de l'Église

1770 m (soit 24 min à pied)

rerLigne J

Gare de Saint-Ouen l'Aumône

2312 m (soit 31 min à pied)

rerLigne CLigne HLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Emeric HENRY-BIABAUD

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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