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Location Bureaux 170 m² à 778 m²95610 Eragny

À partir de
1 417 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 951 € HT/an

Location Bureau Eragny 95610

NCT (NCT) vous propose un parc paysager de 6 immeubles neufs (R+1) dans un environnement privilégié : espace boisé, services et restaurants à proximité immédiate.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (600 Euros TTC)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22,4 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE052372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de locauxLoyer(1)Charges(5)
1er170,00 m²Bureaux100,0027,00
1er210,00 m²Bureaux100,0027,00
1er398,00 m²Bureaux100,0029,50

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
Digicode
Façade des bâtiments en béton préfabriqué, murs rideaux et panneaux métalliques aluminium
Finitions haut de gamme : carrelage poli, plaquages et portes palières en bois, luminaires encastrés
Bureaux cloisonnés
Cloisonnement amovible
Moquette, faux-plafond
Sanitaires en parties communes
Climatisation réversible

Emplacement

Eragny 95610
ACCES ROUTIERS : A15 - N184
SNCF : station "Val de Liesse" (ligne Gare du Nord)
RER : station "Val de Liesse" (ligne C)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Cédric COLLET

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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