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Location Bureaux 36 m² à 14 383 m²95800 Cergy

À partir de
405 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

Le Parc Saint-Christophe représente un ensemble de 49 ha, 69 000m²de bureaux, 24 bâtiments dont 18 de bureaux, 24 ha d'aménagements paysagers et un lac de 1,5 ha.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 70 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 300 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 15 Euros HT / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (21,4 Euros / m² / an (comprenant quote-part assurance bailleur et taxes bureaux IdF ))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE052480
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceType de locaux
EDISON 1Lot 91305ARDC36,00 m²Bureaux
Lot 91301BRDC43,00 m²Bureaux
EDISON 2Lot 92123 et 24RDC89,00 m²Bureaux
Lot 92112A et 13RDC71,00 m²Bureaux
Lot 17ARDC Haut258,00 m²Bureaux
2ème1 647,00 m²Bureaux
1er1 647,00 m²Bureaux
EDISON 3Lot 93109RDC Haut68,00 m²Bureaux
Lot 93107RDC Haut167,00 m²Bureaux
Lot 93108RDC Haut136,00 m²Bureaux
RDC Haut819,00 m²Bureaux
EDISON 4Lot 94332-31er79,00 m²Bureaux
Lot 943201er39,00 m²Bureaux
Lot 94126RDC Haut23,00 m²Bureaux
Lot 94001RDC42,00 m²Activités
Lot 94002RDC83,00 m²Activités
Lot 94003RDC238,00 m²Activités
Lot 94004RDC21,00 m²Activités
Lot 94006RDC28,00 m²Activités
EDISON 5Lot 95216RDC Haut72,00 m²Bureaux
Lot 95221RDC Haut100,00 m²Bureaux
95210RDC Haut159,00 m²Bureaux
Lot 95220RDC Haut139,00 m²Bureaux
Lot 95221RDC Haut100,00 m²Bureaux
Lot 95105RDC244,00 m²Bureaux
1er412,00 m²Bureaux
RDC Haut497,00 m²Bureaux
1er1 233,00 m²Bureaux
MAGELLAN 3Lot 73109RDC Haut78,00 m²Bureaux
Lot 73101RDC Haut115,00 m²Bureaux
Lot 73107ARDC Haut174,00 m²Bureaux
MAGELLAN 21er1 641,00 m²Bureaux
RDC1 640,00 m²Bureaux
GALILEE 3Lot 83222 et 241er118,00 m²Bureaux
GALILEE 1RDC790,00 m²Divers
1er919,00 m²Bureaux
VAUBAN1er217,00 m²Bureaux
RDC201,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accueil et accès sécurisé : des hôtesses gèrent l'accueil central de 7h à 18hAprès avoir délivré un badge d'accès au visiteur, elles s'assurent de sa prise en charge par l'hôtesse de Pôle
Restauration sur place : restaurant inter-entreprise, brasserie, service traiteur et restauration rapide
Parking(s) extérieur(s)
Grands nombres de services sont présents sur le parc, une plaquette annexe descriptive peut vous être remise lors de la visite
Les plateaux sont dans l'ensemble cloisonnés
Installation électirque et informatique
Possibilité d'obtenir un aménagement sur mesure de la part du propriétaire
Mise à disposition de salles de réunion,séminaires et équipements pour la vidéo-conférence
Sol

Emplacement

Cergy 95800
ACCES ROUTIERS : A15, A16 par N184, D104
SNCF et RER A : Gare de Cergy St Christophe
BUS : 440 à l'entrée du parc - Une navette assure une liaison entre la gare et le Parc St-Christophe

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Cédric COLLET

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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