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Location Local d'activités 520 m² à 1 420 m²Avenue du Vieux Chemin de Saint Denis, 92390 Villeneuve La Garenne

À partir de
4 767 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 300 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT (NCT) vous propose un bâtiment à louer en bordure d'A86 et à toute proximité du Parc des Chanteraines. Bâtiment divisé en différents lots à usage d'activité et de bureaux. Nombreux emplacements de parking extérieurs.
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (10,59 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG80864
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 50RDC480,00 m²900 m²Activités
1er420,00 m²Bureaux
Lot 54RDC360,00 m²520 m²Activités
1er160,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking
Surface terrain
Bâtiment construit en 1989
Portes de plain pied : 7
Surface Bureaux : 2 443 m²
Surface Activité : 2 626 m²
118 emplacements de parkings
Hauteur RDC : 3,80 m
Charge au sol RDC : 3T/m²

Emplacement

avenue du Vieux Chemin de Saint DenisVilleneuve La Garenne 92390
ACCES ROUTIER : A proximité immédiate de l'autoroute A86
TRAMWAY : Ligne 1 à 800 m qui permet de rejoindre les lignes 13, 7 et 5 du Métro, et les lignes C, D et E du RER

Transports en commun

Vieux Chemin de Saint-Denis - Centre Commercial

44 m (soit 1 min à pied)

bus178

Chemin des Reniers

186 m (soit 2 min à pied)

tramLigne T1

La Noue

548 m (soit 7 min à pied)

tramLigne T1

Parc des Chanteraines

611 m (soit 8 min à pied)

tramLigne T1
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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