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Location Local d'activités 231 m² à 462 m²1 route de la Révolte, 93200 Saint Denis

À partir de
3 273 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose dans une zone d'activité récente en façade de l'A86 et à 10 minutes à pieds de la station de métro Carrefour Pleyel ligne 13, des locaux d'activité mixtes, activité et bureaux à louer.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 170 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 170 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1500 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (23,39 Euros / m² / an (TEOM incluse))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_BG074994
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
EE2RDC120,00 m²231 m²
1er111,00 m²
E9RDC120,00 m²231 m²
1er111,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Bardage double peau
Parking(s) véhicules légers
Parc immobilier neuf composé de 4 bâtiments à usage d'activité et d'entrepôts
Ossature béton (bâtiment C)
Charpente métallique et bardage double peau
Charges au sol :
Bâtiment A : 3 T/m²
Bâtiment C et D : 5 T/m²
Bâtiment E : 1 T/m²
Quai de déchargement pour le lot D1
Une porte de plain-pied par lot
Hauteur sous poutre
Eclairage zénithal
Chauffage
Chauffage par aérothermes gaz : bâtiment A
Chauffage par aérothermes électrique : bâtiment E
Hauteur libre:
bâtiment E : 4,25 mètres
bâtiment A: 7,80 mètres
Locaux en bon état
Bureaux livrés aménagés (moquette, faux plafond, plinthes périphériques)
Sanitaires

Emplacement

1 route de la RévolteSaint Denis 93200
METRO : station "Carrefour Pleyel" (ligne 13)
Accès routiers : A86 - A1 - N1, périphérique "Porte de la Chapelle"

Transports en commun

Saint-Denis / Porte de Paris

184 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T8

Pierre de Geyter

285 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T8

Basilique de Saint-Denis

661 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T1

Théâtre Gérard Philipe

709 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T1

Marche de Saint-Denis

763 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T1Ligne T5
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Jules MORAND

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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