/

BUREAUX, ACTIVITES

92230 Gennevilliers

Surface : 407 à 807 m²

Loyer : 95 € / m² / an

Location - Locaux d'activités

Disponibilité : immédiate

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un parc mixte d''activité / bureaux situé à toute proximité des axes routiers et de la gare des Grésillons. Ce site propose différentes surfaces existantes mais également la possibilité de construire un bâtiment neuf "clé en mains".
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an...

NEXITY CONSEIL ET TRANSACTION vous propose à la location un parc mixte d''activité / bureaux situé à toute proximité des axes routiers et de la gare des Grésillons. Ce site propose différentes surfaces existantes mais également la possibilité de construire un bâtiment neuf "clé en mains".
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 95 Euros HT HC / m² / an (parking inclus)
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an (base 2016))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Bâtiment Libellé Etage Surface Surface Totale Type de locaux Disponibilité
B1 Rouge RDC 400,00 m² 807 m² Activités Immédiate
1er 407,00 m² Bureaux Immédiate

Prix

Loyer : 95 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 222 € à 6 389 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 22 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès

Accès routiers : A15 - A86 - Quais de Seine
RER : station "Les Grésillons" (ligne C) à 9 mn
BUS : ligne n° 177 et 366 au pied de l''immeuble
METRO: station "Gabriel Péri" (ligne 13) à 13 mn

Plus d’informations

Référence : L_BG062524 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

Aire de livraison extérieure
Les locaux ont faire l''objet d''un décloisonnement et d''une rénovation de la part du bailleur (+ climatisation pour le lot vert)
Moquette, faux-plafond
Convecteurs électriques
Monte-charge
ACTIVITE
Environ 4 m
Accès livraison de plain-pied
Accès par portail
Et disponibilité d''un terrain mitoyen de 2500 m² pour extension du bâtiment ou réalisation d''un clé-en-main locatif
BUREAUX
Sanitaires privatifs dans le bâtiment B

i

En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

Contact

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION - Logo

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION

2 Allée des Barbanniers - 92230 Gennevilliers
Tout savoir sur NEXITY CONSEIL & TRANSACTION
Votre contact

Nathalie CANU

Afficher le téléphone

01 85 15 52 35

Demande d'informations

Contacter gratuitement

NEXITY CONSEIL & TRANSACTION - Logo

Nathalie CANU

01 85 15 52 35

Créer une alerte

Avec vos critères de recherche

Partager cette annonce

i

Plus d'informations

Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

OK

Félicitations !

Votre requête a été transmise.

OK

Félicitations !

Votre alerte est active

OK

Annonces similaires

  1. BUREAUX, ACTIVITES - Photo 1
  2. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 1
  3. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 2
  4. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 3
  5. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 4
( / ) BUREAUX, ACTIVITES
  1. BUREAUX, ACTIVITES - Photo 1
  2. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 1
  3. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 2
  4. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 3
  5. BUREAUX, ACTIVITES - Plan 4

Ils nous font confiance

Nexity Conseil & transaction BNP Paribas Real Estate Regus Evolis Business Immo

Trouvez vos locaux