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BUREAUX, ACTIVITES

boulevard Heloise - 95100 Argenteuil

Surface : 650 m²

Loyer : 100 € / m² / an

Location - Locaux d'activités

Nexity conseil et transaction vous propose à la location un local d''activités de 650 m² sur les quais de seine à Argenteuil avec un accès immédiat à l''A86 et l''A15.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 65000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du...

Nexity conseil et transaction vous propose à la location un local d''activités de 650 m² sur les quais de seine à Argenteuil avec un accès immédiat à l''A86 et l''A15.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 65000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (Euros / m² / an Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Etage Destination Surface
RDC Activités 480 m²
R+1 Bureaux 170 m²

Prix

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 5 417 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 € HT/an
Taxe foncière : 11 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement et accès


ACCES ROUTIERS : A 86 - A 15 - A 115 - RD 311
SNCF : station "Argenteuil" (Réseau Saint Lazare)
RER : station " Argenteuil" (ligne C)

Plus d’informations

Référence : L_CE94753 Signaler un abus

ACTIVITE
Construction béton
Porte camion : 3 m x 3,5 m
Chauffage aérothermes
Chauffage au gaz air pulsé
Accès moyens porteurs
Hauteur sous poutre : 6 m environ
Surcharge au sol : 3 T / m²

BUREAUX
Bureaux équipés
Plinthes électriques et téléphoniques en périphérie
Moquette / Faux-plafond
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires

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Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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2 Allée des Barbanniers - 92230 Gennevilliers
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Ces prix sont calculés mensuellement à partir des annonces publiées sur BureauxLocaux par plus de agences immobilières. Il s'agit de prix affichés, avant négociation et hors frais d'agence. Ils peuvent ainsi différer de la valeur de marché finale constatée après signature d'une vente ou d'un contrat de bail.

Prix moyen : moyenne des prix affichés sur nos annonces sur les 12 derniers mois

Prix bas : le prix le plus bas constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

Prix haut : le prix le plus haut constaté dans les annonces diffusées sur BureauxLocaux lors des 12 derniers mois

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