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Location Local d'activités 500 m²93240 Stains

5 208 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 20 750 € HT/an

Location Local d'activités Stains 93240

NCT vous propose un entrepôt accompagné de bureaux à la sortie 4a de l'autoroute A1. Construit en 2011, le site dispose d'une façade bureaux à l'avant du bâtiment et d'un accès livraison à l'arrière du site.
Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 62500 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 125 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : juin 2023
Référence : L_BG067292
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
BAT B LOT 10RDC320,00 m²500 m²Activités
1er180,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond
Site sécurisé
Couverture bac acier
Fermeture du site par clôture et portail électrique
Activité :
Structure métallique
Isolation thermique et étanchéité multicouches
Dallage industriel 3T / m²
Accès livraison de plain pied 3,50 mètres x 4,50 mètres
Faux plafonds
Convecteurs électriques
Carrelage en RDC
Moquette en R+1
Kitchenette
Hauteur sous poutres : 7,50 m
Eclairage zénithal + luminaire
Bureaux :

Emplacement

Stains 93240
RER : station "La Courneuve Aubervilliers" (ligne B)
RER : station "Pierrefitte / Stains" (ligne D)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
8 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

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(4 avis)

Oren KEHATI

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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