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Location Local d'activités 2 496 m²77990 Le Mesnil Amelot

22 880 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 448 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose un bâtiment d'entrepôt et de bureaux à louer situé à proximité de l'aéroport Charles de Gaulle dans la zone d'activité du Mesnil Amelot.
Disponibilité : 1er avril 2024
LOCATION :
Loyer Bureaux : 110 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 110 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,53 Euros / m² / an (2023))
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 1er avril 2024
Référence : L_BG064721
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLotEtageDestinationSurface
C1RDCRDCr+1Bureaux, magasins, locaux techniquesEntrepôt Bureaux212 m²2133 m²213 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Climatisation
ENTREPÔT :
Hauteur libre sous poutre : 6,53 m
2 accès plain-pied (3,75 x 4,25)
Chauffage par aérothermes gaz
Eclairage LED
Station air comprimé
BUREAUX :
Climatisation réversible
Eclairage LED
Bureaux cloisonnés et meublés
Locaux en bon état

Emplacement

Le Mesnil Amelot 77990
Accès routiers : A1, N2, N104
RER B : Terminal 2 CDG

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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