Location Local d'activités 772 m²ZI Val d''Argent, 95100 Argenteuil

5 468 € HT-HC/mois
85 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 900 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un local entrepôt de 663 m² à Argenteuil avec un accès à quai et un accès de plain-pied. Le local dispose d'une hauteur sous plafond de 6,5 m permettant le stockage. Les locaux sont très lumineux.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 65000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7876 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE074376
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
1RDC522,00 m²778 m²Activités
RDC128,00 m²778 m²Bureaux
1er128,00 m²778 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage

Prestations

  • Faux plafond
Bâtiment en structure métallique avec un très bon espace de manoeuvre
Murs en bardage double peau
Couverture en bac acier doublé
Skydômes récents
Sol béton anti poussière
HSP 6,50 mètres
Charge au sol de 4T / m²
Puissance électrique : 36 KVA
Chauffage individuel par aérothermes gaz
1 accès à quai avec niveleur hydraulique
1accès de plain-pied
Locaux sociaux
Bureaux cloisonnés
Chauffage
Sanitaires
Faux-plafond
Sol PVC
Réseau informatique
Locaux en bon état

Emplacement

ZI Val d''ArgentArgenteuil 95100
ACCES ROUTIERS : A 86 - A 15 - RD 392
SNCF : station "Val d'Argenteuil" (Réseau Saint Lazare)
RER : station " Argenteuil" (ligne C)
Bus : Navettes à proximité

Transports en commun

Jean Poulmarch

60 m (soit 1 min à pied)

bus11752

Gare de Val d'Argenteuil

1212 m (soit 16 min à pied)

transilien

Gare de Cormeilles en Parisis

2321 m (soit 31 min à pied)

transilien

Pont de Bezons

3178 m (soit 42 min à pied)

tramLigne T2

Gare d'Argenteuil

3254 m (soit 43 min à pied)

transilien
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Tristan DUREUIL

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
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L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
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