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Location Local d'activités 3 170 m²Rue d''Estienne d''Orves, 92700 Colombes

34 342 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 000 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location un bâtiment indépendant au pied de la défense. Les locaux sont placés sur axe passant, idéal pour y faire du commerce.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 410000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 130 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (40000 Euros / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_NE053245
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC2 370,00 m²3170 m²Activités
Mezzanine500,00 m²3170 m²Activités
Mezzanine300,00 m²3170 m²Activités/Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Mezzanine à usage de stockage et de bureaux
Toiture isolée
Bâtiment en bardage et béton
300 m² déclaré en commerce
ACTIVITES / ENTREPOT:
Eclairage zénithal
1 accès de plain-pied gros porteur
Hauteur libre: 7m minimum
Chauffage radiants au gaz
Pont roulant
Dalle béton supportant la charge
Alarme
Sanitaires
Réfectoire
Vestiaires
Locaux en bon état
BUREAUX
Espace accueil
Show-room
Vente au comptoir
Cablage informatique

Emplacement

rue d''Estienne d''OrvesColombes 92700
ACCES ROUTIERS : A86, A15, A13 et A14
BUS : RATP
T2 : Pont de Bezons-Porte de Versailles

Transports en commun

Gare de la Garenne Colombes

556 m (soit 7 min à pied)

transilien

Jacqueline Auriol

691 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T2

Charlebourg

793 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2

Victor Basch

850 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
3 Restaurants

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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