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Location Local d'activités 716 m²Rue Constantin Pecqueur, 95150 Taverny

4 654 € HT-HC/mois
78 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 727 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT (NCT) vous propose à la location un immeuble mixte activités / Bureaux de 716 m² avec des prestations de qualités à Taverny le long de l'A115.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 55200 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 78 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7500 Euros / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (4,51 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE79922
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceSurface TotaleType de locauxDisponibilité
RDC325,00 m²716 m²ActivitésImmédiate
RDC195,50 m²716 m²BureauxImmédiate
1er195,50 m²716 m²BureauxImmédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance
Alarme incendie
Télésurveillance
VMC centralisée
Portail automatique
ACTIVITE
Bâtiment en bardage double-peau
Toiture bac acier isolée
Chauffage au sol électrique
HSP 3,5m
1 accès de plain-pied par porte sectionnelle
Sanitaires
Cuisine
BUREAUX
Bureaux en façade vitrés
Hall d'accueil
Chauffage au sol et par convecteurs électriques
Prises RJ 45
Salle de réunion
Salle d'archives
Locaux en bon état
Cuisine
Remarques

Emplacement

rue Constantin PecqueurTaverny 95150
ACCES ROUTIERS : A 15 - A 115 - N 14 - N 184
SNCF : station "Taverny" (Réseau Paris Nord)
RER : station "Montigny-Beauchamp" (ligne C)

Transports en commun

Constantin Pecqueur

24 m (soit 0 min à pied)

bus3018

Gare de Bessancourt

1650 m (soit 22 min à pied)

transilien

Gare de Taverny

2095 m (soit 28 min à pied)

transilien

Gare de Frépillon

2239 m (soit 30 min à pied)

transilien

Gare de Montigny - Beauchamp

2257 m (soit 30 min à pied)

transilien

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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