Vente Local d'activités 1 218 m² à 3 189 m²Tremblay-en-France, 93290 Tremblay En France

À partir de
5 899 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 1 % du prix de vente (honoraires HT)

BUREAUX, ACTIVITES

NCT vous propose à la location ainsi qu'à l'achat des bâtiments mixtes neufs d'activité et de bureaux au sein de la nouvelle zone AEROLIANS à Tremblay en France et à proximité du centre commercial AEROVILLE et l'aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente au m² : 1850 Euros HT/ m²
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : V_BG102443
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT B4b4.1RDC57,00 m²1218 m²
RDC565,00 m²
1er596,00 m²
b4.2RDC57,00 m²1971 m²
RDC631,00 m²
1er660,00 m²
2ème623,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
Couverture : Toiture Bac acier
Murs : Bardage double peau
Parking(s) véhicules légers
Fermeture du site par clôture et portail électrique avec système de fermeture sur horloge
Voirie lourde pour accès livraisons, voirie légère pour emplacement VL
Eclairage extérieur LEDS
Façade d’architecture contemporaine alliant acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Panneaux solaires photovoltaïques en couverture
Structure métallique assurant une hauteur :
- sous plancher bureaux 4m20 moyen
Tarifs électriques jaunes B3 – 130 KVA dont 17 KVA d’autoconsommation
Porte(s) de plain pied
Porte(s) sectionnelle(s)
Hauteur sous poutres : 4,20 mètres
Dallage industriel quartzé 1T/m² (résine au sol possible)
Sous face de bac prélaqué
Finition peinture blanche sur les murs et panneaux prélaqués blanc en façades
Eclairage par armature industrielle ou tubes LED fixés en sous face de bac – 250 lux
Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manœuvre électrique de 3m50 x 3m50
Chauffage par aérothermes gaz (12°C par -7°C extérieur)
Locaux neufs
Plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes)
Escalier béton avec marches en carrelage
Carrelage au RDC 45 x 45 cm et moquette en dalle ou PVC aspect bois à l’étage
Peinture murale
Faux plafond en dalles minérales
Sanitaires suspendus
Points lumineux LEDS 60x60 encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Plinthe périphérique pour postes de travail câblés
Prises de courant
Climatisation VRV 3 tubes dans les bureaux (en option)
Ventilation de confort

Emplacement

Tremblay-en-FranceTremblay En France 93290
Accès routiers : A1, N104
Transport en commun : RER B Parc des expositions
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Marveen LE GOFF

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
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