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Location Local d'activités 666 m²Rue Benjamin Franklin, 94370 Sucy En Brie

8 714 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 108 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose en location un bâtiment neuf et indépendant sur un site entièrement clos. Ce parc neuf en cours de développement se situe à 350 mètres du RER A et bénéficie d'un accès directe à l'A86 via la N406.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 105000 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 157 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 157 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (10,2 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA86951
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Lot 1CRDC383,00 m²666 m²
RDC123,00 m²
1er160,00 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
2015
Ossature métallique et bardage double peau
Contrôle d'accès extérieur
Accessibilité poids lourds
Parkings véhicules légers
Hauteur sous poutre : 7 m
Système de chauffage par aérothermes gaz
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Sanitaires H/F

Emplacement

rue Benjamin FranklinSucy En Brie 94370
Accès autoroutiers : A86, N6 et N19.
Transport en commun : RER A station "Sucy Bonneuil" à 350 m.

Transports en commun

Gare de Sucy Bonneuil

729 m (soit 10 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Daniel GOMES

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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