Location Local d'activités 762 m²Rue Bronzac, 94240 L Hay Les Roses

6 287 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 920 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Situé à L'HAY LES ROSES, NCT vous propose une cellule d'activité de 762 m² à la location à proximité immédiate de l'autoroute A6 et facilement accessible depuis Paris via la Porte d'Orléans/Porte d'Italie.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 75438 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 99 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 99 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,89 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CH95504
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot RMRDC544,00 m²762 m²Activités
Mezzanine218,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Parking
5 places de parking
544 m² d'activité en RDC et 218 m² de bureaux aménagés et cloisonnés en mezzanine
Belle hauteur (Environ 7m sous poutres, 3,5m sous mezzanine)
Accès de plain pied
Eclairage naturel par skydomes
Chauffage par radiants gaz dans la partie activité
Chauffage par convecteur électrique dans les bureaux

Emplacement

rue BronzacL Hay Les Roses 94240
ACCES ROUTIERS : périphérique porte d'Italie, A6, A86 , N7
TRANSPORTS : RER B station "Bourg la Reine" et métro ligne 7 station "Louis Aragon"

Transports en commun

Rue des Jardins

163 m (soit 2 min à pied)

bus18421

Gare de Bourg la Reine

1515 m (soit 20 min à pied)

rerLigne B

Gare de Bagneux

1580 m (soit 21 min à pied)

rerLigne B

Gare d'Arcueil Cachan

1998 m (soit 27 min à pied)

rerLigne B

Gare de Parc de Sceaux

2092 m (soit 28 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU