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Vente Local d'activités 1 781 m²91070 Bondoufle

2 894 125 €

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose un bâtiment à usage d'activités avec des bureaux de 1 781 m².
Disponibilité : 8 mois après accord
VENTE :
Prix de vente au m² : 1625 Euros HT / m²
0
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (11 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : NOUS CONSULTER
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 8 mois après accord
Référence : V_CH98933
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Bâtiment ARDC1 490,00 m²1781 m²Activités
RDC218,00 m²1781 m²Bureaux
RDC73,00 m²1781 m²Accueil

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m

Prestations

  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
6364 Surface terrain
Site clos et sécurisé
2021-2022
Structure métallique
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
Façade d’architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Interphone sur portail et porte d’entrée principale
Contrôle d'accès par un portail électrique
Accessibilité poids lourds
Portes sectionnelles de plain-pied à manœuvre manuelle de 3,5m x 3,5m
Hauteur sous poutre : 7,50 m et sous mezzanine : 4,20 m
Charge au sol : 3 T/m²
Chauffage par aérothermes gaz (14°C par -7°C extérieur)
Tarif électrique jaune 48 KVA
Locaux neufs
Bureaux d'accompagnement : plancher 350 kg/m² (dont 100 kg/m² de charges fixes), carrelage au RDC et moquette en dalle au R+1, peinture murale, plinthe périphérique prête à recevoir le câblage
kitchenette
2 sanitaires dont 1 PMR en RDC

Emplacement

Bondoufle 91070
Accès routiers : N104, A6, D31 et D194.
Transports en commun : RER C station "Brétigny-sur-Orge" et RER D station "Ris-Orangis".
A 20 minutes de l'Aéroport Paris-Orly.

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Ronel SAINT-PIERRE

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Essonne - Vente Local d'activités

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