Location Local d'activités 425 m²Avenue Graham Bell, 77600 Bussy Saint Georges

3 542 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 750 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

Facilement accessible en transport par le RER A et par l'autoroute A4, NCT vous propose un local neuf à usage d'activité et de bureaux en location, dans un site clos et sécurisé.
Disponibilité : immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 42500 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_SFDC_MA_2C1E1485
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
Bâtiment BLot B3RDC425,00 m²425 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond
Site clôturé
Bâtiment en structure métal avec façade d'architecture contemporaine
Voirie lourde pour accès livraison
Bâtiment édifié selon la norme RT 2012
Belle haute sous poutre
Dallage industriel de 3 tonnes / m²
Faux plafonds en dalles minérales
Chauffage par aérothermes électriques avec déstratificateurs
Bureaux d'accompagnement
Carrelage au rez-de-chaussée et moquette à l'étage
Résistance au sol de 350 kg / m² au premier étage

Emplacement

avenue Graham BellBussy Saint Georges 77600
ACCES ROUTIERS : Autoroute A4 sortie "Bussy St Georges"
RER : Ligne A station "Bussy St Georges" à 1 km

Transports en commun

Bussy-Saint-Georges

2083 m (soit 28 min à pied)

rerLigne A

Gare de Val d'Europe

4506 m (soit 60 min à pied)

rerLigne A

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Hugo MALANDA

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Contacter l'agence

customer-logo
NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU