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Location Local d'activités 210 m² à 1 024 m²69570 Dardilly, 69570 Dardilly

À partir de
1 855 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES

NCT Lyon vous propose à la location des bureaux et des locaux d'activité sur la commune de Dardilly, au cœur d'un parc de 14 bâtiments sur plus de 24 000 m². Belles prestations et emplacement idéal proche A6, N7 et A89.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 162 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 106 à 122 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (17 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM89758
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
BATIMENT CLots C1 et C03RDC396,00 m²396 m²
Lots C2 et C12RDC418,00 m²418 m²
Lot C141er210,00 m²210 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Prestations Activités :
- Structure : Charpente métallique
- Isolation : Bardage double peau
- Sol : Dalle industrielle, Résistance au sol : 2T/m²
- Couverture : Bac acier
- Hauteur sous poutre : 4,30 m
- Fenêtre grande hauteur au RDC protégée par SUNSCREEN
- Portes sectionnelles électriques : 3 x 3.35m
- Plusieurs portes de plain-pied
- Eclairage zénithal
- Site sécurisé par portail électrique
- Cour de déchargement
- Accès poids lourds de plain-pied
.
Prestations Bureaux :
- Hauteur 2,60 m sous plafond
- Faux-plafond
- Eclairage par carreaux leds 60 x 60
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Revêtement sol : moquette
- Sanitaires
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement de l’air

Emplacement

69570 DardillyDardilly 69570
Accès A6 à 5 min (1.8 km), A89 et N7 à 5 min
Bus n° 3 et 89 à 150 m
Gare SNCF - Dardilly Le Jubin à 2 min (400 m)
Accès Lyon : 15 min

Transports en commun

Gare de Dardilly-Le-Jubin

0 m (soit 0 min à pied)

Tramway

Dardilly - Le Jubin

0 m (soit 0 min à pied)

Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Murathan OLMEZ

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

Dardilly - Arrondissements - Location Local d'activités

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