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Location Bureaux 219 m² à 888 m²Rue du 1er Mars 1943, 69100 Villeurbanne

À partir de
1 825 € HT-HC/mois
100 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 500 € HT/an

Location Bureau Villeurbanne 69100

NCT Lyon vous propose à la location dans le secteur Grand Clément à Villeurbanne, 888 m² de bureaux divisibles à partir de 219 m².
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 100 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,11 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_ASM76216
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentEtageSurfaceType de locauxLoyer(1)
BATIMENT C1er230,00 m²Bureaux100,00
1er219,00 m²Bureaux100,00
BATIMENT E1er220,00 m²Bureaux100,00
1er219,00 m²Bureaux100,00

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Parking(s) extérieur(s)
Faux plafond
Bureaux open space et bureaux cloisonnés
Chauffage électrique individuel
Sol : moquette

Emplacement

rue du 1er Mars 1943Villeurbanne 69100
Accès direct par le cours Tolstoï - A proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay
Métro Ligne A "Flachet" à 10 min à pied - bus lignes n° C26, C11, C3 et 128

Transports en commun

Gratte Ciel

323 m (soit 4 min à pied)

MétroA

Flachet

523 m (soit 7 min à pied)

MétroA

République Villeurbanne

839 m (soit 11 min à pied)

MétroA
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - REGIONS LYON

4.8
(14 avis)

Anaïs MONDET

Cité Internationale 67 Quai Charles de Gaulle
69006 Lyon
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Lyon est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les bureaux, les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région lyonnaise, Lyon centre et le Grand Lyon.
L’équipe lyonnaise de NCT basée à la Cité Internationale est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques à forts potentiels de développement tels que : Lyon et Grand-Lyon, Confluence, Carré de Soie, Gerland et la Part-Dieu.
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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