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Location Local d'activités 1 386 m² à 9 581 m²D14, 95220 Herblay

À partir de
8 663 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 191 620 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location des entrepôts de 1400 m² à la location sur la Patte d'Oie d'Herblay. Les locaux sont situés sur la RN14 à la sortie de l'A15. Les lots disposent de 5 accès à quai ainsi qu'une hauteur de 8,50 m permettant le stockage.
Disponibilité :
LOCATION :
Loyer Entrepôts : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,7 Euros / m² / an (base 2023))
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE000429
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LibelléEtageSurfaceSurface TotaleType de locaux
Lot 2RDC1 272,00 m²1393 m²Entrepôts
1er121,00 m²Bureaux
Lot 4RDC2 509,00 m²2630 m²Entrepôts
1er121,00 m²Bureaux
Lot 5RDC1 265,00 m²1386 m²Entrepôts
1er121,00 m²Bureaux
Lot 6RDC1 265,00 m²1386 m²Entrepôts
1er121,00 m²Bureaux
Lot 7RDC1 272,00 m²1393 m²Entrepôts
1er121,00 m²Bureaux
Lot 8RDC1 272,00 m²1393 m²Entrepôts
1er121,00 m²Bureaux

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Prestations

  • Faux plafond
ICPE : Autorisation 1510-1
Réseau sprinkler / RIA
Désenfumage
Réhabilitation récente des halls, façades, quais, rideaux
Profondeur du bâtiment : 60 m
ACTIVITE
Charpente béton et métallique
Bardage double-peau
Isolation thermique : laine de verre
Charge au sol : 5 T/m2
Sol béton
HSP : 8,50 m
Puissance électrique 40 à 80 KVA
Chauffage par aérothermes à eau chaude
Eclairage zénithal
Locaux sociaux / sanitaires
5 portes d'accès à quai par lot
Locaux en bon état
BUREAUX
Bureaux équipés et cloisonnés
Faux-plafond
Sanitaires

Emplacement

D14Herblay 95220
ACCES ROUTIERS : A15, A115, N14
SNCF : gare "d'Herblay"
RER : station "Montigny-Beauchamp" (ligne C)

Transports en commun

Gare de Herblay

314 m (soit 4 min à pied)

rerLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Emeric HENRY-BIABAUD

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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