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Location Local d'activités 245 m²ZA VAL D ARGENT, 95100 Argenteuil

1 633 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 370 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous vous propose à la location des surfaces de bureaux / activité à louer sur un site clos et bien entretenu. Le site est situé dans le Val d'Argent à Argenteuil.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 80 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 200 Euros HT / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (800 Euros HT)
FISCALITE :
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (7,02 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_CE000237
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageDestinationSurfaceLoyer
11R+1Bureaux245 m²19 600 Euros HT HC / an
14/15(Divisibles)R+1Bureaux158 m²226 m²30 720 Euros HT HC / an

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 3.5 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
Structure métallique
Portail automatique
ACTIVITE / ENTREPÔT
HSP de 3,5 m à 7,5 m environ
Plusieurs accès camion de plain-pied et à quais
Dalle béton supportant 5 t / m²
Chauffage par convecteurs électriques
Locaux en bon état
BUREAUX
Moquette/faux plafonds
Plinthes périphériques
Chauffage par convecteurs électriques
Sanitaires privatifs

Emplacement

ZA VAL D ARGENTArgenteuil 95100
ACCES ROUTIERS : A 15 - A 86 - D 392
SNCF : station "Val d'Argent" (Réseau Gare St Lazare)
RER : station "Val d'Argent" (ligne C)

Transports en commun

Gare de Val d'Argenteuil

250 m (soit 3 min à pied)

rerLigne J
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 541 à 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF NORD/OUEST

5
(4 avis)

Julien ANTUNES

2 Allée des Barbanniers
92230 Gennevilliers
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Gennevilliers est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Nord et Ouest de l’Ile-de-France.
L'équipe de Gennevilliers est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région Nord et Ouest tels que Cergy Pontoise, Herblay, Argenteuil, Gennevilliers, Nanterre, Sarcelles, Gonesse, Paris Nord 2, Roissy Charles de Gaulle, Bobigny, Autoroutes A1, A15, A86, Seine-Saint-Denis, Val d’Oise, Hauts de seine…
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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