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Location Local d'activités 300 m²Rue Vladimir Jankelevitch, 77184 Emerainville

2 400 € HT-HC/mois
96 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 600 € HT/an

BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

NCT vous propose à la location des locaux d'activités, dans un site gardienné, composé de 8 bâtiments développant au total 10 000 m² à usage de bureaux et d'activités tertiaires.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 28800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 96 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 96 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (30 Euros / m² / an)
Taxe sur les bureaux à la charge du preneur (11,66 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : L_MA86885
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentLibelléEtageSurfaceSurface Totale
18EX1er300,00 m²300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : État d'usage

Sécurité

  • Gardien
Site gardienné
Gardien sur place
Contrôle d'accès : portique + bornes sur appel gardien ou occupants
Open space et bureaux cloisonnés
Hauteur sous poutre : 3,50 m
Charge au sol : 1 T/m²
Chauffage électrique
Locaux en état d'usage
Bureaux d 'accompagnement
HSP : 2,60 m
Charge au sol : 350 kg /m²
Connectique : raccordement très haut débit

Emplacement

rue Vladimir JankelevitchEmerainville 77184
Accès routiers : A4 et N1046.
Transports en commun : RER A station "Noisy-Champs" et RER E station "Les Yvris - Noisy le Grand".
Bus ligne 212.

Transports en commun

Gare des Yvris Noisy le Grand

824 m (soit 11 min à pied)

rerLigne ELigne P

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

NCT - ACTIVITES IDF SUD/EST

4
(4 avis)

Loïc MAXIME

8 Rue des Pirogues de Bercy
75012 Paris
Être au plus près de vos préoccupations et de vos enjeux
C'est en plaçant vos enjeux au cœur de nos préoccupations que nous construisons avec vous des solutions efficaces au service de votre performance.
L’agence de Bercy est spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise pour les locaux d’activité, les entrepôts, la logistique et les terrains à la vente ou à la location sur toute la région Sud et Est de l’Ile-de-France.
L'équipe de Bercy est présente sur tous les pôles d’activité stratégiques de la région francilienne Sud et Est tels que Marne La Vallée, Créteil, Melun-Sénart, Evry, Orly-Rungis, Les Ulis, Massy, Saclay, Vélizy, Versailles, Saint Quentin en Yvelines, Plaisir, le Val d’Europe, Fontenay sous-bois, Montreuil, Courtabœuf , La Croix Blanche, Ivry-sur-Seine, Vitry-sur-Seine …
Que vous soyez propriétaire, investisseur ou utilisateur, les équipes sont à vos côtés pour comprendre vos enjeux, vous conseiller et vous aider à concrétiser votre stratégie et vos objectifs de performance.
C'est en s'appuyant sur la connaissance de vos métiers, de vos secteurs et sur l'expertise marché que nous proposons de co-créer et de délivrer des solutions concrètes issues de la somme de nos expériences.

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