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BUREAUX, ACTIVITES, ENTREPOTS

boulevard Christian Julien - 91280 Saint Pierre Du Perray

Surface : 397 à 1 194 m²

Prix : 1 396 980

Vente - Locaux d'activités

Disponibilité : immédiate

Idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la Francilienne N104, avec une desserte par bus (TZEN1) vers les gares RER, Nexity vous propose plus de 1500 m² de surfaces d''activité, divisibles à partir de 397 m² m², à la vente.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1396980 Euros HT
Prix de vente au m² : 1170 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt...

Idéalement situé au croisement des axes A6, A5 et de la Francilienne N104, avec une desserte par bus (TZEN1) vers les gares RER, Nexity vous propose plus de 1500 m² de surfaces d''activité, divisibles à partir de 397 m² m², à la vente.
Disponibilité : Immédiate
VENTE :
Prix de vente total : 1396980 Euros HT
Prix de vente au m² : 1170 Euros HT / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (12 Euros / m² / an)
VENTE :
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment Libellé Etage Surface Surface Totale Type de locaux Prix de vente(2) Disponibilité Commentaires
C C1 RDC 281,00 m² 397 m² Activités 464 490,00 Immédiate
RDC 43,00 m² Bureaux / Accueil Immédiate 6 emplacements de parking
1er 73,00 m² Bureaux Immédiate
C2 RDC 281,00 m² 397 m² Activités 464 490,00 Immédiate
RDC 43,00 m² Bureaux / Accueil Immédiate 6 emplacements de parking
1er 73,00 m² Bureaux Immédiate
C3 RDC 281,00 m² 400 m² Activités 468 000,00 Immédiate
RDC 43,00 m² Bureaux / Accueil Immédiate 6 emplacements de parking
1er 76,00 m² Bureaux Immédiate

Prix

Prix de vente : 1 396 980 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 1 % du prix de vente HT
Taxe foncière : 12 € HT/an

Prix affichés des entrepôts et locaux d'activités en Essonne i

Prix bas Prix moyen Prix haut Évolution (1 an)
Loyer moyen (€ HT-HC/m²/an) 47 89 165 -
Vente (€/m²) 862 1 282 3 033 -

Pour en savoir plus, consultez notre page dédiée aux entrepôts et locaux d'activités en Essonne

Emplacement et accès


ACCÈS ROUTIERS : A6, A5, N104 La Francilienne, N7
TRANSPORTS : Bus Tzen 1 (Sénart/Corbeil Essonnes) RER D (Moissy-Cramayel / Lieusaint)

Transports en commun autour du bien

Gare de Corbeil Essonnes ~ 3,5 km rer Ligne D
Gare de Lieusaint Moissy ~ 3,9 km rer Ligne D
Gare d'Essonnes Robinson ~ 4,2 km rer Ligne D
Gare de Moulin Galant ~ 4,6 km rer Ligne D
Gare de Villabé ~ 4,9 km rer Ligne D

Aéroports autour du bien

Aéroport Paris Orly ~ 15,7 km
Aéroport Paris Charles De Gaulle ~ 44,1 km

Plus d’informations

Référence : V_CH92278 Signaler un abus

Informations complémentaires
  • Divisible

BÂTIMENT
Façade d'architecture contemporaine alliant minéral, bois, acier, aluminium laqué et verre (anti effraction en RDC)
Structure métallique assurant une hauteur :
Sous poutres : 7,5 m
Sous mezzanine : 4 m
Fibre optique et tarifs électriques jaunes
ACTIVITÉ / STOCKAGE
Dallage industriel quartzé 3T/m²
Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
ZONE ACCUEIL, SANITAIRES ET MEZZANINE
Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1
Faux plafond en dalles minérales
Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage
1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue

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En savoir plus

Classe A : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond supérieure à 9.30 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 35 mètres, d'une résistance de la dalle minimum de 5 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1000 m² et d'un système de chauffage et d’extinction.

Classe B : Entrepôt qui dispose d'une hauteur sous plafond comprise entre 7.5 et 10 mètres, d'une profondeur d’aire de manoeuvre de plus de 32 mètres, d'une résistance de la dalle de 3 tonnes / m², d'un quai par tranche de 1500 m² et d'un système d’extinction.

Classe C : Entrepôt qui ne répond pas aux caractéristiques des classes A et B.

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